万达商业租赁合同文档全文预览(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万达商业租赁合同文档全文预览(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同签订地点

2.租赁标的

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约使用责任

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修保养费用承担

8.保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.履约保证

9.1履约保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：万达商业管理有限公司

乙方：___________（承租方名称）

1.2合同签订日期

2024年X月X日

1.3合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同签订地点

乙方住所地

2.租赁标的

2.1租赁物名称

商业店铺

2.2租赁物位置

万达广场X楼X层X号

2.3租赁物面积

100平方米

2.4租赁物结构

商业店铺，独立门面，带卫生间

2.5租赁物现状

空铺，已装修完毕，水电齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年X月X日

3.2租赁终止日期

2030年X月X日

3.3租赁期限延长条件

经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币______元整

4.2租金支付方式

乙方应于每月X日前支付当月租金

4.3租金支付时间

每月X日

4.4租金调整条款

租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和甲方成本变化确定

5.租金押金

5.1押金金额

人民币______元整

5.2押金退还条件

乙方按时支付租金、符合合同约定使用租赁物、合同解除或终止后

5.3押金退还时间

合同解除或终止后X日内退还

6.租赁物的使用

6.1使用范围

仅限乙方从事商业经营活动

6.2使用限制

不得用于非法经营，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

6.3违约使用责任

乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

日常维修由乙方负责，大修由甲方负责

7.2租赁物保养责任

乙方应保持租赁物的良好状态，定期进行保养

7.3维修保养费用承担

日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担

8.保险

8.1保险类型

租赁物财产保险、乙方营业责任保险

8.2保险金额

租赁物财产保险金额不低于人民币______元整，乙方营业责任保险金额不低于人民币______元整

8.3保险期限

保险期限与租赁期限一致

8.4保险费用承担

保险费用由乙方承