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2024简单店面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3店面信息

2.租赁标的物描述

2.1店面位置及面积

2.2店面结构及设施

2.3店面用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.使用规范及限制

6.1店面使用规范

6.2不得从事的活动

6.3违规使用处理

7.维修及保养责任

7.1店面维修责任

7.2设施设备保养责任

8.装修及改造

8.1装修许可

8.2装修费用及责任

8.3装修后的恢复

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.签字及生效日期

14.1双方签字

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系方式：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系方式：___________

1.3店面信息

1.3.1店面地址：___________

1.3.2店面面积：___________平方米

1.3.3店面结构：___________

1.3.4店面设施：___________

2.租赁标的物描述

2.1店面位置及面积：如1.3.1所述

2.2店面结构及设施：如1.3.2、1.3.4所述

2.3店面用途：仅限于___________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁续约条款：租赁期满前____日内，双方可协商续约，续约期限为____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整

4.2支付时间及方式：每月____日前，以银行转账方式支付至租赁方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应支付_____%的滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件及流程：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还押金

6.使用规范及限制

6.1店面使用规范：承租方应遵守国家法律法规，合理使用店面，保持店面整洁，不得从事违法活动

6.2不得从事的活动：不得从事餐饮、住宿、娱乐等与店面用途不符的活动

6.3违规使用处理：如承租方违规使用店面，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

7.维修及保养责任

7.1店面维修责任：租赁期内，店面主体结构及公共设施的维修责任由租赁方承担

7.2设施设备保养责任：承租方应负责店面内设施的日常保养，如有损坏，应及时通知租赁方，并承担相应的维修费用

8.装修及改造

8.1装修许可：承租方如需对店面进行装修或改造，须事先获得租赁方的书面许可

8.2装修费用及责任：装修费用由承租方承担，但如装修符合租赁方要求，租赁方可部分承担拆除费用

8.3装修后的恢复：装修完成后，承租方应确保店面恢复原状，如需拆除，拆除后的恢复费用由承租方承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：租赁方未能按约定提供店面或违反合同其他条款，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金

9.2承租方违约责任：承租方未能按约定支付租金、损坏店面设施或违反合同其他条款，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金，并负责修复或赔偿损坏

10.合同解除

10.1.1合同一方严重违约

10.1.2出现不可抗力情况，影响合同履行

10.1.3经双方协商一致

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方，合同自通知到达之日起解除

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，承租方应将店面及设施恢复原状，租赁方应在____日内退还承租方已付租金中扣除违约金后的余额

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖