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城镇房屋拆迁补偿合同书6篇

篇1

甲方（拆迁人）：XX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆除乙方位于XX市XX区XX路XX号的城镇房屋（以下简称“拆迁房屋”）进行补偿的事宜，达成如下协议：

一、补偿原则

根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，甲方应按照等价有偿的原则，对乙方拆迁房屋进行货币补偿或产权置换补偿。具体补偿方式由甲乙双方协商确定。

二、补偿金额

1.货币补偿：甲方应支付乙方拆迁房屋货币补偿款人民币XX元（大写：XX元整）。该款项应在乙方交付拆迁房屋后XX个工作日内支付至乙方指定的银行账户。

2.产权置换补偿：甲方应为乙方提供位于XX市XX区XX路XX号的安置房屋（以下简称“安置房屋”），该房屋的面积应不小于乙方拆迁房屋的面积。甲方应在乙方交付拆迁房屋后XX个月内交付安置房屋，并确保该房屋的质量符合相关规定。

三、交付房屋

乙方应在签订本协议后XX个工作日内将拆迁房屋交付甲方，并办理相关交付手续。甲方应在收到拆迁房屋后尽快安排拆除工作，并确保拆除过程符合相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内支付货币补偿款或交付安置房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未在规定期限内交付拆迁房屋，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.双方应在本协议签订后尽快办理相关登记手续，以确保双方权益得到保障。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应遵守相关法律法规的规定，履行本协议中的各项义务。如一方违反本协议规定，应承担相应的法律责任。

3.本协议中的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁补偿背景

1.甲方因[具体项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[具体地址]的房屋。

2.乙方所拆房屋面积为[具体面积]平方米，其中住房面积为[具体面积]平方米，商业用房面积为[具体面积]平方米。

二、房屋拆迁补偿标准

1.甲方按照以下标准向乙方支付房屋拆迁补偿费：

（1）住房：每平方米补偿[具体金额]元，共计补偿[具体金额]元。

（2）商业用房：每平方米补偿[具体金额]元，共计补偿[具体金额]元。

2.甲方还应当向乙方支付以下补偿费用：

（1）搬家费：[具体金额]元。

（2）过渡费：[具体金额]元。

（3）其他费用：[具体费用]。

三、房屋拆迁补偿款支付时间

1.甲方应当在签订本协议后[具体天数]天内，向乙方支付房屋拆迁补偿款。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

2.乙方在收到房屋拆迁补偿款后，应当向甲方出具正式发票。

四、房屋拆迁补偿款支付方式

1.甲方应当通过银行转账的方式向乙方支付房屋拆迁补偿款。具体银行账户信息如下：

（1）开户行：[具体银行名称]

（2）户名：[具体户名]

（3）账号：[具体账号]

2.乙方在收到房屋拆迁补偿款后，应当及时确认收款并通知甲方。

五、房屋拆迁补偿协议生效时间

1.本协议自甲乙双方在协议上签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.如因本协议发生争议，甲乙双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应当继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方在房屋拆迁过程中，应当遵守相关法律法规的规定，确保安全施工，避免对乙方造成不必要的损失。

2.乙方在房屋拆迁过程中，应当积极配合甲方的工作，确保拆迁顺利进行。同时，乙方也应当妥善安置好自己的生活和工作，避免因拆迁