无公摊面积出租合同范文.docx

无公摊面积出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，且乙方有意愿租赁该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为_________平方米，该面积为无公摊面积。

1.2租赁物业的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之____向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条物业交付与返还

5.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在合同终止后____个工作日内返还给甲方。

第六条物业使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定交付租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租期租金的____%。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日