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2024租赁房屋合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.租赁房屋的使用与维护
2.1房屋使用范围
2.2日常维护责任
2.3故意损坏赔偿
3.房屋租赁期间的禁止事项
3.1禁止事项概述
3.2违反禁止事项的处理
4.房屋租赁期间的水电煤气费用
4.1费用承担方式
4.2费用结算方式
5.房屋租赁期间的物业管理
5.1物业管理费用
5.2物业管理服务内容
6.房屋租赁期间的保险
6.1房屋保险
6.2人员保险
7.房屋租赁期间的税费
7.1税费承担方式
7.2税费结算方式
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.合同争议解决方式
9.1争议解决方式概述
9.2争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：房屋交接清单
12.合同变更与补充
12.1合同变更条件
12.2合同补充条款
13.合同签订与生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
出租方联系方式：___________
1.2承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方联系方式：___________
1.3房屋基本信息
房屋地址：___________
房屋结构：___________
房屋面积：___________
房屋用途：___________
1.4租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
1.5租金及支付方式
租金金额：___________元/月
支付方式：___________（如银行转账、现金等）
支付时间：___________
2.租赁房屋的使用与维护
2.1房屋使用范围
承租方仅限自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。
2.2日常维护责任
2.2.1承租方负责房屋内的日常清洁和维护。
2.2.2出租方负责房屋外部的公共区域维护。
2.3故意损坏赔偿
承租方如因故意或重大过失损坏房屋，应承担赔偿责任。
3.房屋租赁期间的禁止事项
3.1禁止事项概述
（1）擅自改变房屋结构或布局；
（2）存放易燃易爆危险品；
（3）私自安装、拆除或改动供水、供电、供气设备。
3.2违反禁止事项的处理
如承租方违反上述禁止事项，出租方有权要求承租方立即停止，并承担由此产生的损失。
4.房屋租赁期间的水电煤气费用
4.1费用承担方式
水、电、煤气费用由承租方自行承担。
4.2费用结算方式
费用结算周期：___________（如每月、每季度等）
结算方式：___________（如银行转账、现金等）
5.房屋租赁期间的物业管理
5.1物业管理费用
物业管理费用由承租方承担。
5.2物业管理服务内容
物业管理服务内容包括但不限于：
（1）安全保障；
（2）环境卫生；
（3）绿化养护；
（4）公共设施维修。
6.房屋租赁期间的保险
6.1房屋保险
出租方应购买房屋财产保险，并将承租方列为受益人。
6.2人员保险
承租方应购买意外伤害保险，并确保保险金额符合要求。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致解除合同；
8.1.2出租方因房屋损坏无法继续居住；
8.1.3承租方违反合同约定，经出租方催告后仍未改正；
8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。
8.2违约责任
8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；
8.2.2出租方未按合同约定提供房屋，应向承租方支付违约金；
8.2.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.合同争议解决方式
9.1争议解决方式概述
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
9.2争议解决程序
9.2.1协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；
9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同，但受争议部分除外。
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
合同解除条件参照第八条第8.1款。
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
附件一应详细列明房屋的设施、设备及其状态。
11.2附件二：房屋交接清单
附件二应详细列明房屋及附属设施、设备的交接状态。
12.合同变更与补充
12.1合同变更条件
合同
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