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2024私人房屋买卖合同范本免费

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方身份信息

2.房屋所有权及产权状况

2.1房屋权属证明文件

2.2房屋产权状况说明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

5.违约责任

5.1逾期付款违约责任

5.2逾期交付违约责任

5.3其他违约责任

6.税费承担

6.1相关税费种类及金额

6.2税费承担方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2其他约定事项

12.合同签订与修改

12.1合同签订时间及地点

12.2合同修改程序

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称：____________________

1.2甲方（出卖方）地址：____________________

1.3甲方（出卖方）联系方式：__________________

1.4乙方（买受方）名称：____________________

1.5乙方（买受方）地址：____________________

1.6乙方（买受方）联系方式：__________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋所有权证号：____________________

2.3房屋用途：____________________

2.4房屋面积：____________________平方米

2.5房屋结构：____________________

2.6房屋楼层：____________________层

2.7房屋建成年份：____________________年

第三条房屋所有权及产权状况

3.1甲方保证所出售房屋拥有完整的所有权及使用权，无任何权属纠纷。

3.2甲方保证房屋不存在抵押、查封等法律限制，且房屋产权清晰。

3.3乙方在合同签订前有权要求甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格为人民币____________________元整。

4.2乙方应在本合同签订后____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。

4.3乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币____________________元整。

4.4付款方式：____________________

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收报告中注明。

5.3甲方应在乙方提出质量问题时，在____________________个工作日内予以修复。

第六条违约责任

6.1甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

6.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条税费承担

7.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购房过程中的税费。

第八条合同解除与终止

8.1.1甲方出售的房屋被证明存在权属纠纷或存在法律限制，导致无法正常交易；

8.1.2乙方在合同约定的时间内未支付房款；

8.1.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

8.2合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理剩余房款、税费及违约责任等事宜。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同附件

10.1.1房屋所有权证复印件；

10.1.2房屋土地使用权证复印件；

10.1.3房屋买卖合同签订时的付款凭证；

10.1.4其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第十一