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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的现状为__________，乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和保管房屋。

5.2乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并享有租赁期间房屋的居住权。

5.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并按照约定使用和保管房屋。

5.4甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

5.5乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修和赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

解决办法：如有疑问或需要解释的条款，应及时向对方提出，并寻求法律专业人士的意见。

2.核实合同主体资格：双方应核实对方的身份和资格，确保对方是合法的出租方或承租方。

解决办法：要求对方提供相关的身份证明和资格证明，如房产证、营业执照等。

3.确认房屋描述：双方应亲自查看房屋，确认房屋的描述是否与实际情况相符。

解决办法：在签订合同前，双方可进行实地考察，确认房屋的状况和描述是否一致。

4.明确租金及支付方式：双方应明确租金的金额和支付方式，确保租金的支付符合双方的利益和需求。

解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付方式和时间，避免后续发生纠纷。

5.押金及退还：双方应明确押金的金额和退还方式，确保押金的支付和退还符合双方的利益和需求。

解决办法：在合同中明确规定押金的金额、支付时间和退还方式，避免后续发生纠纷。

6.遵守合同约定：双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利执行。

解决办法：在合同中明确规定双方的权力和义务，并在合同执行过程中双方应严格遵守。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，通常以时间为单位，如年、月、日等。

4.租金：指承租方为使用和保管房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，通常在租赁期满后退还。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。

8.合同纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议或纠纷。

9.法律专业人士：指具备法律专业知识和服务能力，为客户提供法律咨询和服务的专业人员。

应用场合：

1.商铺租赁：适用于商铺房东与租户之间租赁商铺的使用权。

2.房屋租赁：适用于个人或企业租赁住宅或商业房屋。

3.办公租赁：适用于公司或企业租赁办公场所。

补充条款：

1.宠物条款：明确租赁合同中关于养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。

2.维修责任条款：详细规定租赁合同中关于房屋维修的责任和义务，包括维修的范围、费用承担等。

3.保险条款：规定承租方是否