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2024年详解租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“租赁房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产的描述

租赁房产位于_____________________，建筑面积为_____平方米，结构为_____，用途为_____。

第二条租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的第______日前支付给甲方。

3.租金支付方式为：银行转账/现金支付。

第四条押金

1.押金为人民币（大写）__________元整（￥__________），乙方应在签订本合同时支付给甲方。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁房产的所有权清晰，无抵押、无查封等法律纠纷。

2.甲方应保证租赁房产符合安全、卫生等居住条件。

3.甲方有权按合同约定收取租金和押金。

4.甲方应负责租赁房产的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按合同约定使用租赁房产。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应爱护租赁房产及其附属设施，不得损坏。

第七条违约责任

1.如甲方未按合同约定提供租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的______%。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。

3.如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______个月租金。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

______________________________________________________________________________。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：_____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

（以下无正文）

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。