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2024门面房房屋租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3面积及使用性质
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
5.房屋使用及维护责任
5.1承租方使用责任
5.2出租方维护责任
6.房屋装修及变更
6.1禁止擅自装修
6.2装修及变更审批流程
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担方
7.2其他费用承担方
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效时间
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：房屋现状描述
12.合同签订及生效日期
12.1签订日期
12.2生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方全称：____________________
1.1.2出租方住所：____________________
1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方全称：____________________
1.2.2承租方住所：____________________
1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址：____________________
2.2房屋结构：____________________
2.3面积及使用性质：
2.3.1使用面积：____________________平方米
2.3.2使用性质：____________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2租金金额及支付方式：
3.2.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2.2支付方式：每月____日前支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。
4.租金押金
4.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）。
4.2押金退还条件：
4.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏且无欠费，押金将全额无息退还。
4.2.2如有损坏或欠费，押金将相应扣除。
5.房屋使用及维护责任
5.1承租方使用责任：
5.1.1承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
5.1.2承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。
5.2出租方维护责任：
5.2.1出租方应确保房屋及设施设备符合租赁合同约定的使用要求。
5.2.2出租方应在收到通知后及时维修房屋及设施设备，保证其正常使用。
6.房屋装修及变更
6.1禁止擅自装修：
6.1.1承租方未经出租方同意，不得对房屋进行任何装修或改造。
6.1.2未经同意擅自装修的，出租方有权要求承租方恢复原状。
6.2装修及变更审批流程：
6.2.1承租方如需装修或变更，应提前____天向出租方提出书面申请。
6.2.2出租方应在收到申请后____个工作日内给予答复。
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担方：
7.1.1水电费由承租方承担，每月与租金一并支付。
7.1.2水电费缴纳标准按照当地政府规定执行。
7.2其他费用承担方：
7.2.1房屋维修基金、物业费等费用由出租方承担。
7.2.2如有其他费用，双方另行协商确定承担方。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件：
8.1.1双方协商一致，可以解除合同。
8.1.2出租方有证据证明承租方未按约定支付租金，且在催告后____日内仍未支付，出租方有权解除合同。
8.1.3承租方有证据证明出租方未按约定履行维修义务，且在催告后____日内仍未履行，承租方有权解除合同。
8.1.4出租方或承租方因房屋损坏导致无法继续使用，经双方协商一致，可以解除合同。
8.2违约责任及赔偿：
8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。
8.2.2承
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