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2024版厂房出租合同精选

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.出租厂房的基本信息

2.1厂房位置与面积

2.2厂房结构及用途

2.3厂房设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件

5.使用管理与维护责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3厂房设施设备维护

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.财产保险

7.1出租方财产保险

7.2承租方财产保险

8.税收承担

8.1厂房租赁税费

8.2承租方税费承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1厂房租赁清单

12.2合同签订证明

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同签署

13.2合同备案

13.3合同生效日期

14.合同签署与见证

14.1合同签署人

14.2合同见证人

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，双方各执一份。

2.出租厂房的基本信息

2.1厂房位置与面积

甲方出租位于____市____区____路____号厂房，建筑面积为____平方米。

2.2厂房结构及用途

该厂房为钢混结构，用途为生产车间。

2.3厂房设施与设备

甲方提供的基本设施包括：水电供应、消防设施、生产用水、生产用电等。甲方保证设施设备符合国家安全标准，并保证在租赁期间正常运行。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额及支付方式

本合同租金总额为人民币____元。租金按月支付，每月____日为支付日。

3.3租金调整机制

如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按下列方式调整：租金调整幅度不超过市场租金涨幅的____%，调整周期为____年。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

乙方需向甲方支付租赁保证金人民币____元。保证金在签订本合同之日起____个工作日内支付。

4.2保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

5.使用管理与维护责任

5.1出租方责任

甲方负责确保出租厂房符合安全、环保、消防等国家标准，并负责厂房的日常维护与管理。

5.2承租方责任

乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，确保生产过程中的安全、环保、消防等标准。

5.3厂房设施设备维护

乙方在使用过程中，对甲方提供的设施设备应妥善保管，如造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.违约责任

6.1承租方违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的违约金；如乙方擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2出租方违约责任

如甲方未按约定提供厂房或设施设备，乙方有权要求甲方支付____%的违约金；如甲方未履行合同约定的维护责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3违约金的计算与支付

违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例×逾期天数。

7.税收承担

7.1厂房租赁税费

本合同涉及的相关税费由甲方承担。

7.2承租方税费承担

乙方应依法缴纳厂房租赁过程中产生的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；

（3）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

在下列情况下，本合同自行终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）厂房因城市规划需要被征收或拆除；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁