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2024版南明区瑞金南路(遵义路

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1标的物名称

2.2标的物规格型号

2.3标的物数量

2.4标的物质量要求

2.5标的物包装要求

3.合同价格

3.1计价方式

3.2单价

3.3总价

3.4付款方式

3.5付款期限

4.交货与验收

4.1交货时间

4.2交货地点

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格处理

5.运输与保险

5.1运输方式

5.2运输费用

5.3保险责任

5.4保险费用

6.交付与安装

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3安装时间

6.4安装地点

6.5安装费用

7.保修与售后服务

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3售后服务内容

7.4售后服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后财产返还

11.2合同解除后费用结算

11.3合同解除后责任承担

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1南明区瑞金南路（遵义路）项目业主方：房地产开发有限公司

1.1.2承包方：建筑有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1南明区瑞金南路（遵义路）项目业主方：房地产开发有限公司

1.2.1.1地址：贵阳市南明区瑞金南路88号

1.2.1.2邮编：550001

1.2.2承包方：建筑有限公司

1.2.2.1地址：贵阳市云岩区遵义路123号

1.2.2.2邮编：550004

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.3.1南明区瑞金南路（遵义路）项目业主方：房地产开发有限公司

1.3.1.1法定代表人：

1.3.1.2联系电话：138xxxx5678

1.3.2承包方：建筑有限公司

1.3.2.1法定代表人：

1.3.2.2联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1标的物名称

2.1.1新建住宅楼

2.1.2商业综合体

2.2标的物规格型号

2.2.1住宅楼：高层住宅，剪力墙结构

2.2.2商业综合体：地上5层，地下1层

2.3标的物数量

2.3.1住宅楼：共计1000套

2.3.2商业综合体：共计10万平方米

2.4标的物质量要求

2.4.1住宅楼：按照国家相关建筑质量标准执行

2.4.2商业综合体：按照国家相关商业设施质量标准执行

2.5标的物包装要求

2.5.1住宅楼：按照施工现场实际情况进行合理包装

2.5.2商业综合体：按照施工现场实际情况进行合理包装

3.合同价格

3.1计价方式

3.1.1采用综合单价合同

3.2单价

3.2.1住宅楼：每平方米3000元

3.2.2商业综合体：每平方米3500元

3.3总价

3.3.1住宅楼：总计3000万元

3.3.2商业综合体：总计3500万元

3.4付款方式

3.4.1分阶段付款

3.5付款期限

3.5.1首付款：合同签订后10个工作日内支付

3.5.2进度款：按工程进度分阶段支付

3.5.3竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付

4.交货与验收

4.1交货时间

4.1.1住宅楼：合同签订后180日内完成主体结构施工

4.1.2商业综合体：合同签订后240日内完成主体结构施工

4.2交货地点

4.2.1住宅楼：南明区瑞金南路（遵义路）项目施工现场

4.2.2商业综合体：南明区瑞金南路（遵义路）项目施工现场

4.3验收标准

4.3.1住宅楼：按照国家相关建筑质量标准执行

4.3.2商业综合体：按照国家相关商业设施质量标准执行

4.4验收程序

4.4.1住宅楼：由业主方、承包方、监理方共同进行验收

4.4.2商业综合体：由业主方、承包方、监理方共同进行验收

4.5验收不合格处理

4.5.1住宅楼：由承包方负责整改，直至验收合格

4.5.2商业综合体：由承包方负责整改，直至验收合格

5.运输与保险

5.1运输方式

5.1.1采用公路运输

5.2运输费用

5.2.1运输费用由承包方承担

5.3保