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物业与业主签订合同8篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（物业）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务范围及内容

1.物业服务范围：乙方负责对甲方所居住的物业提供管理服务。物业具体信息如下：

-物业名称：

-物业地址：

-物业类型：

-建筑面积：平方米

2.物业服务内容：乙方的物业服务内容包括但不限于以下几个方面：

-物业管理：负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行和使用。

-设备维护：定期对物业内的设备进行维护和保养，确保设备的正常运行。

-客户服务：提供24小时的客户服务，包括解答问题、处理投诉等。

-安全管理：负责物业的安全管理工作，包括防火、防盗、防事故等。

-环境维护：负责物业内的环境卫生维护工作，保持物业的整洁干净。

-绿化养护：负责物业内的绿化养护工作，保持物业的绿化环境。

-社区活动：组织并举办社区活动，增进邻里间的交流与互动。

-其他服务：根据甲方的需求和实际情况，提供其他必要的物业服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为年，自合同签订之日起生效。合同期满后可以续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业的实际情况和提供的服务内容，甲方应支付乙方相应的物业服务费用。具体费用如下：

-物业管理费：每月每平方米元，合计每月元。

-设备维护费：每年元。

-其他费用：根据实际需要产生的其他费用，如绿化养护、社区活动等，按实际发生金额结算。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付物业服务费用：

-银行转账：甲方应将物业服务费用通过银行转账的方式支付至乙方的指定账户。

-现金缴纳：甲方也可选择现金缴纳的方式，在乙方的办公地点进行缴费。

-其他方式：根据双方的协商，可采用其他合理的支付方式。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对乙方的服务质量进行监督。

-义务：甲方有义务按时支付物业服务费用，并积极配合乙方的工作，共同维护物业的和谐与稳定。

2.乙方权利义务：

-权利：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并对甲方的违规行为进行制止和纠正。

-义务：乙方有义务为甲方提供全面、优质的物业服务，并接受甲方的监督与指导。在提供服务过程中，应保护甲方的合法权益，不得擅自更改或停止服务内容。如因特殊情况需要调整服务内容或停止服务的，应提前告知甲方并获得同意。同时，乙方应建立健全的物业服务档案，记录物业服务过程中的重要事项和处理结果，以便甲方查询和核实。在合同终止时，乙方应将物业服务档案移交给甲方或新的物业服务企业。

篇2

物业服务合同

甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（物业）：[XXXXX]物业管理有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方为甲方提供以下物业服务：

1.房屋维修、维护服务；

2.共用设施设备的维修、维护服务；

3.绿化养护服务；

4.保洁服务；

5.安保服务；

6.其他约定服务。

二、物业服务标准

乙方提供的物业服务应达到以下标准：

1.房屋及设施设备维修、维护服务：乙方应定期对房屋及设施设备进行维修、维护，确保其处于良好状态。维修、维护服务应符合相关行业标准，并确保甲方正常使用。

2.绿化养护服务：乙方应定期对小区内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化环境的整洁与美观。

3.保洁服务：乙方应定期对小区内的公共区域进行清扫、消毒等保洁工作，确保公共区域的清洁卫生。同时，乙方还应提供垃圾收集、清运服务，保持垃圾收集点的清洁。

4.安保服务：乙方应配备专业的安保人员和安保设备，对小区进行24小时不间断的巡逻和监控，确保甲