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2024版仓库库房租赁协议书
本合同目录一览
1.1合同订立背景
1.2合同双方基本信息
1.3库房租赁标的物
2.1库房租赁期限
2.2库房租赁地点
2.3库房租赁面积
3.1租金及支付方式
3.2租金调整机制
3.3租金支付时间及逾期处理
4.1库房使用范围
4.2库房使用限制
4.3库房维护责任
5.1物业管理费及支付方式
5.2物业管理费调整机制
5.3物业管理费支付时间及逾期处理
6.1水电费承担方式
6.2水电费支付时间及逾期处理
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.1违约责任
8.2违约赔偿方式
8.3违约赔偿范围
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.1合同生效及终止
10.2合同附件
11.1合同附件一：库房租赁设施清单
11.2合同附件二：物业管理制度
11.3合同附件三：水电费结算单
12.1合同签订时间
12.2合同签订地点
12.3合同份数及效力
13.1合同变更及解除
13.2合同续签
14.1合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.1合同订立背景
本合同订立于2024年，鉴于甲方（出租方）拥有位于[具体地址]的仓库库房，乙方（承租方）有意租赁该库房用于存储货物，双方经友好协商，达成如下协议。
1.2合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.3库房租赁标的物
2.1库房租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2库房租赁地点
库房位于[具体地址]，乙方在租赁期间应遵守甲方提供的物业管理规定。
2.3库房租赁面积
库房租赁面积为[具体面积]平方米，乙方应按约定的面积使用库房。
3.1租金及支付方式
库房租金为每月人民币[租金金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。
3.2租金调整机制
如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
3.3租金支付时间及逾期处理
乙方应按时支付租金，逾期未支付的，应按每日[逾期金额]支付滞纳金。
4.1库房使用范围
乙方租赁库房仅用于存储货物，不得从事任何违法活动。
4.2库房使用限制
乙方在使用库房过程中，不得损坏库房设施，不得影响其他租户的正常使用。
4.3库房维护责任
甲方负责库房的基本维护，乙方负责日常清洁和保养。
5.1物业管理费及支付方式
物业管理费为每月人民币[物业管理费金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月物业管理费。
5.2物业管理费调整机制
如物业管理费发生变化，经双方协商一致，可对物业管理费进行调整。
5.3物业管理费支付时间及逾期处理
乙方应按时支付物业管理费，逾期未支付的，应按每日[逾期金额]支付滞纳金。
6.1水电费承担方式
库房的水电费由乙方承担，乙方应自行缴纳水电费。
6.2水电费支付时间及逾期处理
乙方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应按每日[逾期金额]支付滞纳金。
7.1合同解除条件
1）甲方有权在乙方违反本合同约定的前提下，单方面解除本合同。
2）乙方有权在甲方未履行合同义务的前提下，单方面解除本合同。
3）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。
8.1违约责任
8.1.1乙方未按时支付租金、物业管理费或水电费的，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金和赔偿甲方因此遭受的损失。
8.1.2乙方违反合同约定，造成库房设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。
8.1.3甲方未按时提供库房或未履行维护责任的，应承担违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2违约赔偿方式
违约赔偿以人民币计算，具体金额由双方协商确定。
8.3违约赔偿范围
违约赔偿范围包括但不限于租金损失、物业管理费损失、水电费损失、设施损坏修复费用、违约金以及其他直接或间接损失。
9.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.1合同生效及终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期满或合同解除后，本合同终止。
10.2合同附件
本合同附件包括但不限于：
1）库房租赁设施清单；
2）物业管理制度；
3）水电费结算单。
10.3合同份数及效力
本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有
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