物业管理委托合同（6）新整理版8篇.docx

物业管理委托合同（6）新整理版8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区、综合类等）

物业地址：__________

物业面积：__________平方米

二、委托管理服务事项

1.物业服务管理：乙方需按照国家和地方物业服务标准，对物业的共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.公共卫生管理：负责物业区域内公共环境的清洁、绿化和消杀等工作。

3.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，采取安全防范措施，防范和控制安全风险。

4.停车场管理：对物业区域内的停车场进行规划、管理和服务。

5.装饰装修管理：对物业装饰装修活动进行监管，确保不影响他人利益和物业安全。

6.业主投诉处理：及时受理业主的投诉，并妥善处理。

7.其他约定服务事项：包括但不限于节日装饰、文化活动组织等。

三、委托管理期限

本合同自签订之日起生效，至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付周期：每季度/半年/年支付一次。

3.支付方式：通过银行转账/现金等方式支付。

4.甲方应按期支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；

（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，配合处理相关事务；

（3）甲方应按时支付物业服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；

（2）乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

六、违约责任及处理方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。若因乙方原因造成物业管理服务不到位，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣减物业服务费用。

七、其他约定事项

1.合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

一、基本信息与物业描述

合同开头部分需要明确甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。此外，还需要详细描述物业的基本情况，如物业名称、类型（住宅区、商业区、综合类等）、地址和面积等。另外，物业的具体位置、周边环境、配套设施等也需详细说明，以便乙方更好地了解物业情况并制定精确的物业管理方案。

二、管理服务事项与细化内容

篇2

甲方（业主委员会）：___________________

地址：___________________

联系人：___________________

联系方式：___________________

身份证号码（组织/法人代表代码）：___________________

营业执照/许可证编号及登记机关：【如需】_________

乙方（物业管理公司）：___________________

地址：___________________

联系人：___________________

联系方式：___________________

营业执照/许可证编号及登记机关：【如需】_________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：___________________物业位置：___________________管理面积：【详见附录】____________平方米。具体物业管理事项包括物业设施的正常运作维护，安全监控与防范，环境卫生保洁，绿化养护管理，停车场管理等。

二、委托管理事项及内容

乙方接受甲方委托对本物业实行专业化的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：房屋管理与维