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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房独家代理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效条件

1.4合同期限

1.5合同解除条件

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权状况

2.3房源交易限制

2.4房源价格

3.代理服务

3.1代理服务内容

3.2代理服务方式

3.3代理服务费用

3.4代理服务期限

3.5代理服务违约责任

4.买方权益

4.1买方义务

4.2买方权益保障

4.3买方违约责任

5.卖方权益

5.1卖方义务

5.2卖方权益保障

5.3卖方违约责任

6.交易流程

6.1签订买卖合同

6.2支付定金

6.3支付首付款

6.4支付尾款

6.5产权过户

6.6房屋交付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2合同变更

9.3合同解除

9.4合同终止

9.5合同生效

10.附件

10.1附件一：房源信息表

10.2附件二：买卖合同

10.3附件三：产权过户材料清单

11.合同份数

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保该房产的顺利出售。

1.3合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同期限：本合同期限自生效之日起至该房产成功出售之日止，或至双方约定的解除合同条件成就之日止。

a.甲方未按照约定履行代理义务，致使买方权益受到重大损害；

b.买方未按照约定履行付款义务；

c.由于不可抗力致使合同无法继续履行；

d.双方协商一致，决定解除本合同。

2.房源信息

2.1房源基本情况：该房产位于_________，建筑面积_________平方米，户型_________，楼层_________，产权性质_________。

2.2房源产权状况：该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，已办理相关产权登记手续。

2.3房源交易限制：该房产无抵押、查封等交易限制，且不存在任何法律、法规规定的不得交易的禁止性情形。

2.4房源价格：该房产的出售价格为人民币_________万元整。

3.代理服务

a.代为发布该房产出售信息；

b.接待看房，协助买方了解该房产情况；

c.协助办理该房产的过户手续；

d.协助买方与卖方签订买卖合同；

e.其他与该房产出售相关的必要服务。

3.2代理服务方式：甲方将通过线上线下等多种渠道推广该房产，包括但不限于：

a.网络平台；

b.房地产广告；

c.实地看房；

d.其他推广方式。

3.3代理服务费用：甲方代理服务费用为该房产成交价格的_________%，由买方支付。

3.4代理服务期限：自本合同生效之日起至该房产成功出售之日止。

3.5代理服务违约责任：若甲方未按照约定履行代理义务，致使买方权益受到损害，甲方应承担相应的违约责任。

4.买方权益

4.1买方义务：

a.按照约定支付代理服务费用；

b.按照约定支付定金、首付款和尾款；

c.按照约定办理相关手续；

d.其他与该房产购买相关的义务。

a.甲方应保证该房产信息的真实性；

b.甲方应协助买方了解该房产情况；

c.甲方应协助买方与卖方签订买卖合同；

d.甲方应协助买方办理过户手续。

4.3买方违约责任：若买方未按照约定履行付款义务或办理相关手续，买方应承担相应的违约责任。

5.卖方权益

5.1卖方义务：

a.提供真实、准确的房产信息；

b.按