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2024版二手房合同范本最新
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.合同价格及支付方式
3.1合同价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及过户手续
4.1房屋交付条件
4.2房屋交付时间
4.3房屋过户手续
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任
5.3争议解决
6.房屋附属设施及装饰装修
6.1房屋附属设施
6.2装饰装修情况
7.房屋税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
9.2房屋测绘报告
9.3其他相关文件
10.合同签订时间及地点
10.1签订时间
10.2签订地点
11.合同附件清单
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关文件
12.合同解释
12.1合同解释原则
12.2合同解释效力
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1出卖人姓名：_______
1.1.2出卖人身份证号码：_______
1.1.3出卖人联系电话：_______
1.2买受人基本信息
1.2.1买受人姓名：_______
1.2.2买受人身份证号码：_______
1.2.3买受人联系电话：_______
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置：_______
2.2房屋产权性质：_______
2.3房屋面积：_______平方米
2.4房屋用途：_______
3.合同价格及支付方式
3.1合同价格：人民币_______元整（大写：_______）
3.2付款方式：
3.2.1买受人于签订合同之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元；
3.2.2买受人于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元；
3.2.3付款方式：银行转账或现金支付。
4.房屋交付及过户手续
4.1房屋交付条件：
4.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
4.1.2房屋交付时，应具备交付使用的条件，如水、电、燃气等配套设施齐全；
4.2房屋交付时间：_______年_______月_______日；
4.3房屋过户手续：
4.3.1双方于房屋交付之日起_______个工作日内办理房屋过户手续；
4.3.2出卖人应配合买受人办理房屋过户手续，并承担相关费用。
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件：
5.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任；
5.1.2买受人未按合同约定支付房款的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任；
5.2违约责任：
5.2.1出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付_______元违约金；
5.2.2买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付_______元违约金；
5.3争议解决：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
6.房屋附属设施及装饰装修
6.1房屋附属设施：_______
6.2装饰装修情况：_______
7.房屋税费承担
7.1税费种类：_______、_______、_______等；
7.2税费承担：双方按国家相关规定各自承担。
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
8.2合同解除条件
8.2.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权在合同约定的交付期限届满后_______日内解除合同。
8.2.2买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权在合同约定的付款期限届满后_______日内解除合同。
8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
9.2房屋测绘报告
9.3其他相关文件
10.合同签订时间及地点
10.1签订时间：_______年_______月_______日
10.2签订地点：_______
11.合同附件清单
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关文件
12.合同解释
12.1合同解释原则：本合同的解释以双方意思表示一致为原则。
12.
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