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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手商铺买卖合同范文

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的前提条件

1.2合同订立的方式

1.3合同订立的程序

1.4合同订立的效力

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.商铺基本情况

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

3.5商铺权属证明

3.6商铺附属设施

4.商铺转让价格及支付方式

4.1商铺转让价格

4.2商铺转让款支付方式

4.3商铺转让款支付期限

5.商铺交付及使用

5.1商铺交付时间

5.2商铺交付条件

5.3商铺使用规定

5.4商铺维护责任

6.商铺相关费用承担

6.1商铺转让税费

6.2商铺租金

6.3商铺物业管理费

6.4其他相关费用

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限

7.2合同履行地点

7.3违约责任及处理

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同生效及附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同订立的前提条件

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就商铺的买卖事宜达成一致意见，签订本合同。

1.2合同订立的方式

本合同采用书面形式，由双方共同签署。

1.3合同订立的程序

1.3.1双方就商铺买卖事宜进行协商，达成一致意见；

1.3.2双方签订本合同；

1.3.3双方按照合同约定履行各自的义务。

1.4合同订立的效力

本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：（填写甲方名称）

法定代表人：（填写甲方法定代表人）

住所地：（填写甲方住所地）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.2乙方基本信息

乙方名称：（填写乙方名称）

法定代表人：（填写乙方法定代表人）

住所地：（填写乙方住所地）

联系电话：（填写乙方联系电话）

第三条商铺基本情况

3.1商铺名称

（填写商铺名称）

3.2商铺地址

（填写商铺详细地址）

3.3商铺面积

（填写商铺面积，如：100平方米）

3.4商铺用途

（填写商铺用途，如：零售、餐饮等）

3.5商铺权属证明

（提供商铺权属证明文件的名称及编号）

3.6商铺附属设施

（列出商铺附属设施清单，如：空调、冰箱、货架等）

第四条商铺转让价格及支付方式

4.1商铺转让价格

（填写商铺转让价格，如：人民币100万元整）

4.2商铺转让款支付方式

4.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付商铺转让款的50%；

4.2.2剩余50%的转让款，乙方应在商铺交付使用前支付完毕。

4.3商铺转让款支付期限

4.3.1第一步支付期限：合同签订后5个工作日内；

4.3.2第二步支付期限：商铺交付使用前。

第五条商铺交付及使用

5.1商铺交付时间

（填写商铺交付具体时间，如：2024年3月1日）

5.2商铺交付条件

5.2.1商铺权属清晰，无任何权属纠纷；

5.2.2商铺附属设施齐全，符合合同约定；

5.2.3商铺无拖欠物业费、水电费等费用；

5.3商铺使用规定

5.3.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定；

5.3.2乙方不得擅自改变商铺的用途和结构。

第六条商铺相关费用承担

6.1商铺转让税费

6.1.1甲方应承担商铺转让过程中产生的税费；

6.1.2乙方应在支付商铺转让款时，将税费一并支付给甲方。

6.2商铺租金

（如需收取租金，填写租金金额及支付方式）

6.3商铺物业管理费

6.3.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费；

6.3.2物业管理费的具体标准及缴纳方式，详见附件。

6.4其他相关费用

6.4.1双方应在合同中明确约定其他相关费用的承担方式；

6.4.2如有其他相关费用，双方应根据实际情况协商解决。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在