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2024合同协议办公场地租赁协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得用于非法活动

7.维修与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

8.3赔偿程序

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2应对措施

9.3不可抗力证明

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1生效条件

13.2解除条件

13.3生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：位于____________________，具体地址为____________________。

2.2场地面积：租赁场地总面积为____________________平方米，其中办公区域面积为____________________平方米，附属设施面积为____________________平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________。

3.2租赁终止日期：____________________。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____________________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____________________日前，将租金支付至租赁方指定账户。

4.3支付时间：租金支付时间为每月的____________________日。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府规定的税费调整或市场租金波动，租赁双方可协商调整租金。

5.2调整方式：调整后的租金按调整比例计算，并自调整之日起生效。

5.3调整通知：租金调整需提前____________________日通知承租方。

6.场地使用规定

6.1使用范围：租赁场地仅用于办公用途，不得用于生产、仓储、居住等非法用途。

6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变场地结构、布局及功能。

6.3不得用于非法活动：承租方不得在租赁场地内从事任何非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫等。

7.维修与保养

7.1租赁方责任：租赁方负责租赁场地内公共设施的维护与保养，包括但不限于水、电、暖、卫等设施。

7.2承租方责任：承租方负责租赁场地内办公设施的维护与保养，包括但不限于办公桌椅、空调、电脑等设备。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

8.损坏赔偿

8.1损坏认定：租赁场地及其设施在使用过程中，如发生损坏或丢失，由租赁双方共同进行现场勘查，并出具书面鉴定报告。

a)如为租赁方提供的物品，按照租赁方购买时的价格或市场价值进行赔偿；

b)如为承租方提供的物品，按照承租方购买时的价格或市场价值进行赔偿；

8.3赔偿程序：损坏或丢失发生时，承租方应在第一时间通知租赁方，并采取必要措施防止损失扩大。赔偿事宜应在双方协商一致后，由承租方在规定的时间内支付赔偿金。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致租赁双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.2应对措施：发生不可抗力事件时，租赁双方应立即采取措施减少损失，并尽快恢复租赁合同的履行。

9.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应在事