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集资房屋买卖合同范本2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3法律依据
第二章：甲方（卖方）信息
2.1甲方基本信息
2.2甲方资质
2.3甲方权利与义务
第三章：乙方（买方）信息
3.1乙方基本信息
3.2乙方资质
3.3乙方权利与义务
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
4.2房屋权属情况
4.3房屋集资情况
第五章：房屋买卖价格与付款方式
5.1房屋价格
5.2付款方式
5.3付款时间节点
第六章：房屋交付与过户
6.1房屋交付条件
6.2房屋交付时间
6.3产权过户手续
第七章：质量保证与维修责任
7.1房屋质量保证
7.2维修责任
7.3质量争议处理
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2卖方违约责任
8.3买方违约责任
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除条件
9.3解除程序
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3适用法律
第十一章：其他约定
11.1附加条款
11.2合同生效条件
11.3合同份数
第十二章：合同签字与生效
12.1签字栏
12.1.1甲方签字
12.1.2乙方签字
12.2签订时间
12.3签订地点
第十三章：附件
13.1附件清单
13.2附件效力
13.3附件内容说明
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在集资购买房屋过程中的权利、义务和责任。
1.2合同原则
合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信原则。
1.3法律依据
本合同的订立和履行适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第二章：甲方（卖方）信息
2.1甲方基本信息
2.1.1甲方名称：______
2.1.2甲方地址：______
2.2甲方资质
2.2.1甲方应具备房屋销售的合法资质。
2.3甲方权利与义务
2.3.1甲方有权按照合同约定收取房款，同时应确保房屋权属清晰。
第三章：乙方（买方）信息
3.1乙方基本信息
3.1.1乙方姓名/名称：______
3.1.2乙方地址：______
3.2乙方资质
3.2.1乙方应具备购房资格。
3.3乙方权利与义务
3.3.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，同时应按时支付房款。
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
4.1.1房屋位置：______
4.1.2房屋结构、面积等基本情况。
4.2房屋权属情况
4.2.1房屋所有权归属及权属证明文件。
4.3房屋集资情况
4.3.1集资方式、集资人权利义务等。
第五章：房屋买卖价格与付款方式
5.1房屋价格
5.1.1房屋总价为：______。
5.2付款方式
5.2.1乙方选择以下第______种方式付款：
a.一次性付款
b.分期付款
c.按揭贷款
5.3付款时间节点
5.3.1首付款比例及时间：______。
5.3.2余款支付时间及方式：______。
第六章：房屋交付与过户
6.1房屋交付条件
6.1.1房屋交付前应满足以下条件：______。
6.2房屋交付时间
6.2.1甲方应于______年______月______日前交付房屋。
6.3产权过户手续
6.3.1甲方应协助乙方在房屋交付后______日内办理产权过户手续。
第七章：质量保证与维修责任
7.1房屋质量保证
7.1.1甲方应保证房屋质量符合国家和行业标准。
7.2维修责任
7.2.1房屋交付后______个月内，甲方负责对房屋质量问题进行维修。
7.3质量争议处理
7.3.1如双方对房屋质量有争议，可委托第三方机构进行鉴定。
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.1.1如任何一方未能履行或延迟履行其在本合同项下的任何义务，或履行义务不符合本合同的规定，则构成违约。
8.2卖方违约责任
8.2.1若甲方未能按时交付房屋或房屋存在权属纠纷，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。
8.3买方违约责任
8.3.1若乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更
9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除条件
9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。
9.3解除程序
9.3.1一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。
10.2争议解决程序
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