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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房贷款合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称

2.1.2甲方住所

2.1.3甲方法定代表人

2.1.4甲方联系方式

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方住所

2.2.3乙方法定代表人

2.2.4乙方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋位置

3.1.2房屋面积

3.1.3房屋结构

3.1.4房屋用途

3.2房屋权属证明

3.3房屋交易税费

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5贷款发放

4.6贷款利率调整

5.甲方义务

5.1房屋交付

5.2产权过户

5.3贷款支付

5.4房屋维护

6.乙方义务

6.1贷款偿还

6.2房屋使用

6.3信息披露

6.4协同履行

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋权属证明

11.3贷款合同

11.4其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同解释

第一部分：合同

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家金融监管部门的规定订立。

1.2适用法律

本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。

第二条当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方住所：省市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：借款人

2.2.2乙方住所：省市区路号

2.2.3乙方法定代表人：

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋位置：省市区路号

3.1.2房屋面积：100平方米

3.1.3房屋结构：框架结构

3.1.4房屋用途：住宅

3.2房屋权属证明

本房屋权属证明为市区不动产登记中心出具的《不动产权证书》。

3.3房屋交易税费

房屋交易税费按照当地相关政策执行，具体税费由甲乙双方按照实际发生情况另行计算。

第四条贷款信息

4.1贷款金额：人民币200万元整

4.2贷款期限：20年

4.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行的规定执行。

4.4还款方式：等额本息还款法

4.5贷款发放：本合同签订后，乙方按照甲方要求提供相关材料，甲方在收到乙方提交的贷款申请材料后，于5个工作日内向乙方发放贷款。

4.6贷款利率调整：如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方应按照调整后的利率执行，调整后的利率自调整之日起生效。

第五条甲方义务

5.1房屋交付：甲方应于本合同签订之日起30日内，将房屋交付乙方使用。

5.2产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。

5.3贷款支付：甲方应按照合同约定，协助乙方办理贷款相关手续，确保乙方能够顺利获得贷款。

5.4房屋维护：甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，并承担交付后一定期限内的房屋维修责任。

第六条乙方义务

6.1贷款偿还：乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2房屋使用：乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3信息披露：乙方应及时向甲方披露与贷款有关的信息，包括但不限于收入、支出、资产等情况。

6.4协同履行：乙方应积极配合甲方履行合同，包括但不限于提供相关材料、协助办理手续等。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应