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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024二手房交易中介合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同主体定义
1.2合同术语解释
1.3合同适用范围
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋交易限制
3.中介服务内容
3.1中介服务具体事项
3.2中介服务期限
3.3中介服务费用
4.交易流程
4.1交易流程概述
4.2交易流程具体步骤
4.3交易流程时间安排
5.权益保障
5.1房屋质量保障
5.2交易资金安全保障
5.3交易风险防范
6.交易税费
6.1交易税费承担
6.2税费计算方法
6.3税费缴纳方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后果
11.合同附件
11.1附件一：房屋信息清单
11.2附件二：交易税费清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署主体资格
12.2签署时间和地点
12.3签署程序
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他约定
14.1合同变更
14.2合同补充
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同主体定义
1.1.1“甲方”指房屋出售方。
1.1.2“乙方”指房屋购买方。
1.1.3“中介方”指提供房屋交易中介服务的机构。
1.2合同术语解释
1.2.1“房屋”指甲方出售的房产。
1.2.2“交易价格”指甲方同意出售房屋的价格。
1.2.3“交易税费”指房屋交易过程中应缴纳的各种税费。
1.3合同适用范围
1.3.1本合同适用于甲方出售的房屋在乙方购买过程中的中介服务。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋坐落地点、面积、结构、户型等基本情况。
2.1.2房屋权属证明文件。
2.1.3房屋交易限制，如是否存在抵押、查封等情况。
2.2房屋权属证明
2.2.1甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。
2.2.2中介方应核实房屋权属证明文件的真实性和有效性。
2.3房屋交易限制
2.3.1甲方应告知乙方房屋是否存在交易限制，如抵押、查封等。
2.3.2中介方应协助甲方解除房屋交易限制，确保交易顺利进行。
3.中介服务内容
3.1中介服务具体事项
3.1.1提供房屋交易咨询服务。
3.1.2协助甲方寻找合适的购买方。
3.1.3协助甲乙双方进行谈判、签订房屋买卖合同。
3.2中介服务期限
3.2.1中介服务期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。
3.2.2中介服务期限最长不超过房屋交易完成后的30日。
3.3中介服务费用
3.3.1中介服务费用为交易价格的1%。
3.3.2中介服务费用由乙方在房屋买卖合同签订时一次性支付给中介方。
4.交易流程
4.1交易流程概述
4.1.1甲方与乙方就房屋交易达成初步意向。
4.1.2中介方协助甲乙双方进行谈判，达成一致意见。
4.1.3甲乙双方签订房屋买卖合同。
4.2交易流程具体步骤
4.2.1甲乙双方就房屋交易价格、付款方式、交房时间等事项进行协商。
4.2.2中介方协助甲乙双方签订房屋买卖合同。
4.2.3乙方按照合同约定支付房屋款项。
4.2.4甲方配合乙方办理房屋过户手续。
4.2.5乙方接收房屋，完成交易。
4.3交易流程时间安排
4.3.1交易流程自甲乙双方达成初步意向之日起计算。
4.3.2房屋买卖合同签订后，交易流程应在30日内完成。
5.权益保障
5.1房屋质量保障
5.1.1甲方保证房屋质量符合国家规定标准。
5.1.2乙方在接收房屋时，如有质量问题，可要求甲方承担维修责任。
5.2交易资金安全保障
5.2.1交易资金由甲乙双方协商确定支付方式。
5.2.2中介方作为交易资金的监管方，确保资金安全。
5.3交易风险防范
5.3.1中介方对房屋权属、交易流程等进行严格审查，降低交易风险。
5.3.2中介方对甲乙双方进行交易风险提示，确保交易安全。
6.交易税费
6.1交易税费承担
6.1.1交
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