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二零二四年度工业用地厂房转租合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.土地及厂房概况

2.1土地位置及面积

2.2厂房结构及面积

2.3土地及厂房权属证明

3.转租标的及用途

3.1转租标的描述

3.2转租用途限制

4.转租期限

4.1转租起始日期

4.2转租终止日期

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款日期及违约责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3保证金及押金退还条件

7.使用及维护责任

7.1使用规范

7.2维护责任

7.3设备维修及更换

8.附属设施及配套服务

8.1附属设施清单

8.2配套服务内容

8.3服务费用及支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：土地及厂房平面图

13.2附件二：租赁设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同份数及生效

14.2合同变更及补充

14.3合同附件效力

14.4合同解释及适用法律

14.5合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度工业用地厂房转租合同”。

1.2合同编号：合同编号为XY

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年三月一日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：甲方，全称为工业有限公司，注册地址为省市区路号，统一社会信用代码为X。

1.4.2承租方：乙方，全称为YY制造厂，注册地址为省市区路号，统一社会信用代码为X。

2.土地及厂房概况

2.1土地位置及面积：甲方所拥有的土地位于省市区路号，土地面积为10000平方米。

2.2厂房结构及面积：厂房为钢结构厂房，建筑面积为8000平方米，其中生产车间6000平方米，办公室1000平方米，附属设施700平方米。

2.3土地及厂房权属证明：甲方应提供有效的土地使用证和厂房所有权证或使用权证，以证明其对该土地及厂房的合法权属。

3.转租标的及用途

3.1转租标的描述：乙方同意承租甲方拥有的上述土地及厂房，用于生产经营活动。

3.2转租用途限制：乙方不得将土地及厂房用于住宅、商业等非工业用途。

4.转租期限

4.1转租起始日期：本合同约定的转租起始日期为二零二四年四月一日。

4.2转租终止日期：本合同约定的转租终止日期为二零二九年三月三十一日。

4.3续租条款：如双方同意，可在合同到期前一个月内协商续租事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：乙方应支付每月租金人民币叁万元整（￥300,000.00）。

5.2租金支付方式：乙方应于每月的15日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3付款日期及违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日租金总额千分之五的违约金。

6.保证金及押金

6.1保证金金额：乙方应向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为保证金。

6.2押金金额：乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为押金。

6.3保证金及押金退还条件：乙方在合同终止后，无违约行为，且设备、设施及场地无损坏，甲方应在合同终止后十日内退还保证金及押金。

8.附属设施及配套服务

8.1附属设施清单：

8.1.1供水供电设施

8.1.2供气设施

8.1.3通信线路

8.1.4消防设施

8.1.5公共卫生间

8.1.6垃圾处理设施

8.2配套服务内容：

8.2.1供水供电保障服务

8.2.2