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2024版公寓购房合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4房屋基本信息

1.5购房价格及支付方式

1.6付款时间表

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.2房屋使用权限制

2.3房屋维修责任

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收不合格的处理

4.质量保证及售后服务

4.1房屋质量保证期限

4.2质量问题处理流程

4.3售后服务承诺

5.房屋租赁及转售

5.1房屋租赁条件

5.2房屋转售条件

5.3租赁或转售的审批流程

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

7.3争议解决费用承担

8.合同解除条件

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.附件

10.1房屋产权证书复印件

10.2房屋买卖合同附件

10.3其他相关文件

11.合同签订及签署

11.1合同签订地点

11.2合同签署人身份证明

11.3合同签署时间

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2房屋配套设施清单

12.3其他相关合同附件

13.合同补充条款

13.1补充条款一

13.2补充条款二

13.3补充条款三

14.其他

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1出卖方：甲公司，地址：市区路号

1.3.2买受方：乙先生，地址：市区路号

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋坐落：市区路号

1.4.2房屋面积：100平方米

1.4.3房屋户型：三室两厅

1.4.4房屋产权证号：房权证字第0001号

1.5购房价格及支付方式：

1.5.1购房总价：人民币100万元整

1.5.2支付方式：买受方分三次支付，首付款为人民币30万元，签订合同后5个工作日内支付；余款70万元，在房屋交付前支付完毕。

1.6付款时间表：

1.6.1首付款支付时间：2024年1月5日

1.6.2余款支付时间：2024年2月1日

1.6.3房屋交付前支付完毕

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属：自合同签订之日起，房屋产权归买受方所有。

2.2房屋使用权限制：买受方在取得房屋产权后，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。

2.3房屋维修责任：房屋在正常使用情况下，买受方负责维修；因房屋质量问题导致的维修，由出卖方承担。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：2024年3月1日

3.2房屋验收标准：房屋交付时，应满足房屋买卖合同约定的质量标准，并符合国家相关法律法规要求。

3.3验收不合格的处理：买受方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收，如有不合格之处，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后10个工作日内予以修复或赔偿。

4.质量保证及售后服务

4.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期为1年。

4.2质量问题处理流程：买受方发现房屋质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后24小时内进行核实，并在3个工作日内提出处理方案。

4.3售后服务承诺：出卖方提供终身售后服务，对房屋质量问题进行修复。

5.房屋租赁及转售

5.1房屋租赁条件：买受方有权将房屋出租，但需遵守国家相关法律法规，并取得出租许可。

5.2房屋转售条件：买受方在取得房屋产权后，有权进行转售，但需遵守国家相关法律法规。

5.3租赁或转售的审批流程：买受方在租赁或转售房屋前，需向有关部门申请审批。

6.违约责任

6.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包