商品房正规买卖合同6篇.docx

商品房正规买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____的商品房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋结构：______；

4.房屋装修情况：______；

5.房屋附属设施：______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元；

2.乙方需在签订合同时支付定金：______元；

3.剩余房款：______元，乙方需于______年______月______日前支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后______天内交付房屋；

2.乙方需在交付后______天内进行验收，并签署验收报告。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况；

2.乙方需保证所购房屋符合相关法律法规的规定，不得违法使用；

3.合同签订后，双方需共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致，并签署书面协议。

六、争议解决方式

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同在双方完成房屋交付及验收后终止。如因违约等原因导致合同提前解除，则合同自违约方收到书面解除通知之日起终止。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，属于XX小区（楼盘）的一部分。该房屋为XX（公寓、别墅、商铺等）用途，建筑总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。甲方同意按照以下方式支付购房款：

a.一次性支付：甲方在签订合同时一次性支付全部购房款。

b.分期支付：甲方按照双方约定的分期支付计划，按时足额支付购房款。具体支付时间和金额详见附件《分期付款计划表》。

2.乙方同意在甲方支付全部购房款后，出具正式购房发票，并协助甲方办理相关税务手续。

三、商品房交付及验收

1.乙方应当在XXXX年XX月XX日前，将符合合同约定的商品房交付给甲方。如遇特殊原因需延期交付的，乙方应提前告知甲方，并提供相关证明材料。

2.甲方在接收商品房时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定的时间支付购房款或未经验收擅自入住的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。