南京房屋租赁合同（门面房）5篇.docx

南京房屋租赁合同（门面房）5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市，具体地址为，建筑面积为平方米。该房屋用途为门面房，适合经营各类商业活动。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按年支付，于每年的合同签订日支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理经营所需的各类证照，并按时缴纳各项税费。在租赁期内，乙方因经营所产生的债权、债务与甲方无关。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自解除合同的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.甲方在租赁期内不得擅自解除本合同，如需提前收回房屋，应征得乙方同意。如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应征得甲方同意。如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿由此造成的损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋（门面房）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：门面房，用途为商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应事先征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合标准。乙方应配合甲方的检查工作。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方未在规定期限内支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋恢复原状的，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方可协商推