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2024房屋维修合同最新的协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（维修方）名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方（业主）名称、地址、联系人及联系方式

1.3合同签订时间、地点

2.维修项目及内容

2.1维修房屋的基本信息

2.2维修项目列表

2.3每项维修的具体内容描述

3.维修工期及进度安排

3.1总工期

3.2各阶段工期及节点

3.3工期延误及处理方式

4.维修费用及支付方式

4.1维修费用总额

4.2费用构成明细

4.3支付方式及时间节点

5.材料及设备采购

5.1材料及设备采购原则

5.2采购流程及审批

5.3供应商选择及资质要求

6.施工现场管理

6.1施工现场安全措施

6.2施工现场环境卫生要求

6.3施工现场协调及配合

7.质量保证与验收

7.1质量保证措施

7.2验收标准及流程

7.3验收不合格的处理

8.保修期限及维修责任

8.1保修期限

8.2保修范围及责任

8.3保修期后的维修处理

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2违约责任

12.3合同变更及解除

13.合同签订及生效日期

14.合同签署双方盖章及签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（维修方）名称：房屋维修公司

地址：市区路号

联系人：

联系方式：138xxxx5555

1.2乙方（业主）名称：

地址：市区路号

联系人：

联系方式：139xxxx6666

1.3合同签订时间：2024年3月15日

合同签订地点：市区路号

第二条维修项目及内容

2.1维修房屋的基本信息：

房屋地址：市区路号

房屋面积：100平方米

房屋结构：框架结构

2.2维修项目列表：

1.门窗维修：更换破损窗户，维修门锁

2.墙面维修：修补墙面裂缝，粉刷墙面

3.地面维修：修补地板裂缝，更换破损地板

4.水电维修：更换老化电线，维修水龙头

2.3每项维修的具体内容描述：

1.1门窗维修：

更换破损窗户：包括更换窗框、窗玻璃等

维修门锁：包括更换锁芯、调整锁具等

1.2墙面维修：

修补墙面裂缝：使用腻子、涂料等材料修补裂缝

粉刷墙面：使用环保涂料粉刷墙面，颜色为白色

1.3地面维修：

修补地板裂缝：使用专用胶水修补裂缝

更换破损地板：更换破损地板砖

1.4水电维修：

更换老化电线：更换老化电线，确保用电安全

维修水龙头：更换损坏的水龙头，修复漏水问题

第三条维修工期及进度安排

3.1总工期：30天

3.2各阶段工期及节点：

第一阶段（17天）：门窗维修、墙面维修

第二阶段（814天）：地面维修

第三阶段（1521天）：水电维修

第四阶段（2230天）：验收及整改

3.3工期延误及处理方式：

如因不可抗力等原因导致工期延误，甲方应及时通知乙方，并协商调整工期。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

第四条维修费用及支付方式

4.1维修费用总额：人民币10,000元

4.2费用构成明细：

材料费：5,000元

人工费：3,000元

管理费：2,000元

4.3支付方式及时间节点：

首付款：合同签订后3日内支付人民币3,000元

中期款：第一阶段完成后支付人民币3,000元

尾款：第三阶段完成后支付人民币4,000元

第五条材料及设备采购

5.1材料及设备采购原则：

甲方负责采购材料及设备，确保质量合格、价格合理

采购材料及设备应符合国家标准及行业规范

5.2采购流程及审批：

甲方提出采购申请，经乙方确认后进行采购

采购完成后，甲方应及时向乙方提供采购清单及发票

5.3供应商选择及资质要求：

供应商应具备相应的营业执照、资质证书等

供应商应提供产品质量保证及售后服务承诺

第六条施工现场管理

6.1施工现场安全措施：

施工现场设置安全警示标志，确保施工安全

施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品

6.2施工现场环境卫生要求：

施工现场保持整洁，及时清理垃圾

施工过程中产生的废水、废气等应进行处理，不得污染环境

6.3施工现场协调及配合：

甲方应积极配合乙方做好施工现场的协调工作

乙方应提供必要的施工条件及便利，确保施工顺利进行

第七条质量保证与验收

7.1质量保证措施：

甲方承诺所提供的材料及施工工艺符合国家标准及行业规范

甲方对施工质量承担终身责任

7.2