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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁股份制合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规定

8.装修及改造

8.1装修及改造规定

8.2装修及改造费用

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还方式

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修，含家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限约定：租赁期限为4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金在每月的15日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月15日

5.押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏且符合合同约定的使用要求

5.3押金退还方式：承租方应在租赁期满前一个月书面通知出租方，出租方在收到通知后10个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护及保养责任由承租方承担，但房屋主体结构及设施设备的维修责任由出租方承担

7.房屋设施设备

7.1设施设备清单：空调、洗衣机、冰箱、热水器、燃气灶、油烟机等

7.2设施设备使用规定：承租方应按照设备的使用说明书正确使用，如因不当使用导致设备损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.装修及改造

8.1装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造

8.2装修及改造费用：因装修或改造产生的费用由承租方承担，租赁期满或合同解除时，如需恢复原状，承租方应承担相应的恢复费用

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额：人民币5,000元整

9.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及附属设施设备无损坏

9.3保证金退还方式：租赁期满后，出租方应在15个工作日内退还保证金给承租方

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未能按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金

10.2承租方违约责任：承租方未能按合同约定支付租金或损坏房屋，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：本合同争议解决机构为省市区人民法院

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同解除条件：任何一方违约或发生不可抗力致使合同无法履行时，双方可协商解除合同

13.其他约定

13.1其他约定事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2其他约定条款：