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2024房屋漏水维修协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释与适用

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.维修范围与内容

3.1房屋漏水情况描述

3.2维修项目及材料清单

3.3维修工期

4.维修费用

4.1费用构成

4.2付款方式

4.3付款时间

5.维修责任与义务

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.质保与验收

6.1质保期限

6.2验收标准

6.3验收流程

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.附件

11.1附件一：房屋漏水维修项目清单

11.2附件二：房屋漏水维修费用清单

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.3“房屋”指（房屋详细地址及编号）；

1.1.4“漏水”指房屋在正常使用状态下，由于防水层损坏或质量问题导致的渗漏；

1.1.5“维修”指乙方对房屋漏水问题进行的修复工作；

1.1.6“费用”指乙方进行维修所发生的所有直接费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等；

1.2解释与适用

1.2.1本合同中所有条款的约定，如无特殊说明，均以本合同及附件为准；

1.2.2如本合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方详细地址）

2.1.3甲方联系方式：（甲方联系电话、电子邮箱等）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方详细地址）

2.2.3乙方联系方式：（乙方联系电话、电子邮箱等）

3.维修范围与内容

3.1房屋漏水情况描述

3.1.1房屋漏水位置：（具体描述漏水位置，如卫生间、厨房、阳台等）

3.1.2漏水原因：（简要说明漏水原因，如防水层老化、施工质量问题等）

3.2维修项目及材料清单

3.2.1维修项目：（详细列出需要进行维修的项目，如更换防水层、修补裂缝等）

3.2.2材料清单：（列出维修所需的材料名称、规格、数量等）

3.3维修工期

3.3.1预计开始日期：（维修开始时间）

3.3.2预计完成日期：（维修结束时间）

4.维修费用

4.1费用构成

4.1.1材料费：（列出材料名称、规格、数量及单价）

4.1.2人工费：（列出人工服务内容、工时及单价）

4.1.3其他费用：（如有其他费用，列出具体内容）

4.2付款方式

4.2.1甲方应在维修工程开始前支付合同总费用的30%作为预付款；

4.2.2维修工程完成后，甲方应在验收合格后支付合同总费用的60%；

4.2.3余款10%作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方应向乙方支付。

4.3付款时间

4.3.1预付款支付时间：（具体时间）

4.3.2验收合格后支付时间：（具体时间）

4.3.3质保期满后支付时间：（具体时间）

5.维修责任与义务

5.1甲方责任

5.1.1甲方应保证房屋漏水情况的描述真实、准确；

5.1.2甲方应配合乙方进行维修工作，提供必要的条件；

5.1.3甲方应按照约定支付维修费用。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按照合同约定，在规定工期内完成维修工作；

5.2.2乙方应保证维修质量，在质保期内对维修质量问题负责；

5.2.3乙方应按时完成验收工作，并在验收合格后向甲方提交验收报告。

6.质保与验收

6.1质保期限

6.1.1质保期限自验收合格之日起计算，为期（质保期限）；

6.2验收标准

6.2.1验收标准按照国家标准和行业标准执行；

6.2.2验收标准应包括但不限于：防水层完好、裂缝修补牢固、无漏水现象等；

6.3验收流程

6.3.1乙方完成维修工作后，向甲方提交验收申请；

6.3.2甲方在收到验收申请后，应在（验收时间）内进行验收；

6.3.3验收合格后，甲方应在（验收合格后支付时间）内支付维修费用的60%。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1合同双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议；

7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交（争议解决机构名称）进行仲裁；

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构：（具体名称）

7.2.2争议解决机构地址：（具体地址）

7.2.3争议解