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个税扣除住房贷款合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

合同日期：XXXX年XX月XX日

甲方（借款人）：

姓名：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

乙方（贷款人）：

姓名：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方从乙方处贷款人民币XX万元整。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方采用XX方式还款，每月偿还贷款本息XX元。

5.违约责任：甲方如逾期还款，需按日支付逾期利率XX%。

二、住房贷款条款

1.贷款用途：甲方贷款用途为购买位于XXX的住房，房屋面积为XX平方米。

2.首付款：甲方已支付房屋首付款人民币XX万元整。

3.房屋抵押：甲方将所购房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。

4.保险要求：甲方需为抵押房屋购买财产保险，保险金额为人民币XX万元整。

5.出租限制：在贷款期限内，甲方不得将抵押房屋出租。

三、个人所得税扣除条款

1.扣除项目：甲方可向税务机关申请扣除的个人所得税项目包括贷款利息和还款方式调整后的利息。

2.扣除期限：个人所得税扣除期限为贷款期限内的每个纳税年度。

3.计算方法：个人所得税扣除金额等于贷款利息或还款方式调整后的利息乘以税务机关规定的个人所得税税率。

4.申报程序：甲方需在每个纳税年度的规定时间内向税务机关提交个人所得税扣除申请。

5.其他要求：甲方需遵守税务机关的其他相关规定，确保个人所得税扣除的合规性。

四、其他条款

1.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.争议解决条款：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。

4.合同变更条款：如需变更本合同，甲乙双方应书面协商并达成一致意见。

5.合同终止条款：如甲方提前还清贷款本息，乙方应终止本合同并返还抵押房屋的相关证件。

甲方（借款人）：XXX（签字/盖章）

乙方（贷款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX

联系方式：XXX

附件：1.房屋抵押证明

2.财产保险保单

3.其他相关证明材料

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

鉴于甲方因购买住房需要贷款，经与乙方协商，乙方同意向甲方提供住房贷款，为明确双方权益，达成以下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：[贷款金额]

2.贷款期限：[贷款期限，例如：20年/240个月]

3.贷款利率：[贷款利率百分比，例如：年利率4.9%]

4.还款方式：[选择还款方式，例如：等额本息还款法]

二、税务扣除条款

1.根据国家相关税收政策，甲方在本贷款期间可享受个人所得税专项附加扣除。

2.甲方在每月偿还住房贷款本息时，可按照国家政策规定在个人所得税前进行扣除。

3.甲方需妥善保管相关贷款还款记录及税务凭证，以便乙方及税务部门核查。

三、贷款发放与还款

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，按照约定发放贷款。

2.甲方需按照约定的还款方式、期限及金额按时偿还贷款本息。

3.如遇利率调整，乙方将根据国家政策进行相应调整并通知甲方。

四、双方责任与义务

1.甲方应按时偿还贷款，如未按时偿还，应承担违约责任。

2.乙方应按时发放贷款，并确保资金安全。

3.双方应共同遵守国家相关法律法规，维护市场秩序。

五、合同变更与解除

1.如需变更本合同内容，需经双方协商一致并书面确认。

2.本合同自签订之日起生效，自贷款全部偿还完毕之日终止。

3.若甲方提前偿还全部贷款，乙方应按照规定程序办理相关手续。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款