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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋担保抵押借款合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2抵押权人信息

2.借款金额及期限

2.1借款本金金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.利息及费用

3.1利息计算方式

3.2其他费用及支付

4.抵押物信息

4.1抵押物详细描述

4.2抵押物评估价值

4.3抵押物产权证明

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.借款人义务

6.1按时还款义务

6.2抵押物维护义务

6.3通知义务

7.抵押权人权利

7.1抵押权实现权利

7.2抵押物监管权利

7.3信息查询权利

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一:抵押物清单

11.2附件二:借款合同附件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用条款

14.3合同份数及效力

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名或名称:

1.1.2身份证号码或营业执照号码:

1.1.3联系电话:

1.1.4地址:

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人姓名或名称:

1.2.2身份证号码或营业执照号码:

1.2.3联系电话:

1.2.4地址:

2.借款金额及期限

2.1借款本金金额:人民币捌拾万元整(¥800,000.00)

2.2借款期限:自2024年1月1日起至2027年1月1日止,共计三年。

2.3还款方式:每月等额本息还款方式,每月还款金额为人民币贰万元整(¥20,000.00)。

3.利息及费用

3.1利息计算方式:按年利率6%计算,按月计息,每月利息为本金×年利率÷12。

3.2其他费用及支付:

3.2.1抵押登记费:由借款人承担。

3.2.2保险费:由借款人承担。

4.抵押物信息

4.1抵押物详细描述:

4.1.1房屋坐落地址:

4.1.2房屋产权证号:

4.1.3房屋建筑面积:

4.1.4房屋用途:

4.2抵押物评估价值:人民币捌拾万元整(¥800,000.00)。

4.3抵押物产权证明:提供房屋产权证复印件。

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件:

5.1.1借款人未按期偿还借款本金或利息;

5.1.2借款人未履行抵押物维护义务;

5.2抵押物处置程序:

5.2.1抵押权人发出处置通知;

5.2.2抵押权人委托专业机构进行评估;

5.2.3抵押权人进行公开拍卖或协议转让;

5.3抵押物处置收益分配:用于偿还借款本金及利息,余额归抵押权人所有。

6.借款人义务

6.1按时还款义务:借款人应按合同约定的时间和金额按时还款。

6.2抵押物维护义务:借款人应保持抵押物的完好,不得擅自改变抵押物的用途。

6.3通知义务:借款人应及时通知抵押权人有关抵押物的变动情况。

8.借款人义务

8.1按时还款义务

8.1.1借款人应按照合同约定的还款日期,将每月还款金额足额存入抵押权人指定的账户。

8.1.2如遇节假日或特殊情况,借款人应提前一日将还款金额存入指定账户。

8.2抵押物维护义务

8.2.1借款人应保持抵押物的完好状态,不得擅自对抵押物进行任何形式的变更或损坏。

8.2.2借款人应保证抵押物的安全和合法使用,不得将其用于违法活动。

8.3通知义务

8.3.1借款人在抵押物状况发生变更时,应及时通知抵押权人。

8.3.2借款人在借款人信息发生变更时,应及时通知抵押权人。

9.抵押权人权利

9.1抵押权实现权利

9.1.1抵押权人有权要求借款人按期偿还借款本金及利息。

9.1.2抵押权人有权在借款人违约时,要求实现抵押权。

9.2抵押物监管权利

9.2.1抵押权人有权对抵押物进行监管,确保抵押物的安全。

9.2.2抵押权人有权要求借款人提供抵押物的相关信息。

9.3信息查询权利

9.3.1抵押权人有权查询借款人的信用记录和财务状况。

9.3.2抵押权人有权要求借款人提供与借款相关的其他文件和资料

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