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社区室租凭合同协议
双方当事人
本合同签订人为：
出租方（以下简称甲方）：
姓名：XX
地址：XX
电话：XX
承租方（以下简称乙方）：
姓名：XX
地址：XX
电话：XX
租赁物及租赁期限
甲方同意将其拥有的位于XX社区的房间（以下简称租赁物）出租给乙方作为居住地。
租赁期限为XX年（精确到月，日），从合同生效之日起开始，至XX年（精确到月，日）终止。租赁期满后，甲方有权根据实际情况续签或取消合同。
租金及押金
甲方同意将租赁物出租给乙方，每年收取租金XX元，按XX期付清。租金到期如未支付，甲方有权解除本合同并收回租赁物。
乙方应在签订本合同之日起XXX日内向甲方支付一定金额的押金作为保证金。合同期满并经甲方验收租赁物并确认无任何违约行为后，如乙方所在租赁物还原原样并清除一切欠费，甲方应及时将押金退还给乙方。如乙方未按期返还租赁物、遗失或损坏租赁物或有任何违约行为，甲方有权扣减押金用于赔偿。
使用规定
乙方只能将租赁物作为居住之用，不得将其用于非居住、非法经营等其他用途。
乙方应依法依规使用租赁物，不得从事任何危害社区安全、污染环境和扰民等行为。如有违反，由乙方承担责任，并按要求赔偿。
乙方应遵守社区公共秩序，不得干扰其他业户生活和安全。
乙方应妥善保管租赁物内部的家庭用具设备，并注意卫生环境，不得在租赁物内吸烟、燃放烟花爆竹、饲养宠物等有损环境与安全的行为。
维修、保养及赔偿
甲方应对租赁物进行正常的日常保养和维修，如需更换、大修设备等，由甲方承担费用。
乙方在使用租赁物时，应注意安全维护，避免人为损坏产生。如因乙方违反使用规定而导致损坏，由乙方承担赔偿责任。赔偿金额由甲方与乙方双方协商制定。
其他条款
1.如需终止合同，任何一方应在XX日以书面形式通知对方。提前终止合同，需双方协商一致并签订书面协议。
2.本合同一式两份，签字盖章后各自保留一份。甲、乙双方签字确认后，本合同生效，具有法律效力。
签字盖章
甲方：
签名：（加盖单位公章）
乙方：
签名：
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