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2024房屋买卖居间合约书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3居间服务方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.居间服务内容

3.1居间服务方责任

3.2居间服务方权利

3.3居间服务费用及支付方式

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.房屋买卖流程

5.1房屋买卖双方权利义务

5.2房屋过户手续

5.3房屋交付及验收

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格

6.2付款方式及时间

6.3预付款及尾款

7.居间服务费支付及退赔

7.1居间服务费支付时间

7.2居间服务费退赔条件

7.3居间服务费退赔金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1居间服务方违约责任

9.2房屋买卖双方违约责任

9.3违约金计算及支付

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

12.合同签订地及语言

12.1合同签订地

12.2合同签订语言

13.合同生效后变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.1.1姓名：______

1.1.2身份证号：______

1.1.3联系电话：______

1.2房屋买受人信息

1.2.1姓名：______

1.2.2身份证号：______

1.2.3联系电话：______

1.3居间服务方信息

1.3.1公司名称：______

1.3.2法定代表人：______

1.3.3联系电话：______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：______

2.2房屋产权证号：______

2.3房屋面积：______平方米

2.4房屋用途：______

2.5房屋装修情况：______

3.居间服务内容

3.1居间服务方责任

3.1.1提供真实、有效的房屋信息

3.1.2协助房屋买卖双方进行谈判

3.1.3协助办理房屋过户手续

3.2居间服务方权利

3.2.1收取居间服务费

3.2.2对房屋买卖双方进行监督

3.2.3对违约方进行追责

3.3居间服务费用及支付方式

3.3.1居间服务费用为房屋成交价的______%

3.3.2居间服务费支付方式为：______

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：______

4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

4.3合同生效时间：______

5.房屋买卖流程

5.1房屋买卖双方权利义务

5.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷

5.1.2买受人按时支付房屋成交价

5.2房屋过户手续

5.2.1协助双方办理房屋过户手续

5.2.2提供必要的文件和证明材料

5.3房屋交付及验收

5.3.1买受人应在合同约定的时间内验收房屋

5.3.2出卖人应确保房屋交付时符合合同约定条件

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格：______

6.2付款方式及时间

6.2.1首付款：______，支付时间：______

6.2.2尾款：______，支付时间：______

6.3预付款及尾款

6.3.1预付款：______，支付时间：______

6.3.2尾款支付条件：房屋过户手续办理完毕

7.居间服务费支付及退赔

7.1居间服务费支付时间：房屋买卖双方完成房屋过户手续后______日内

7.2居间服务费退赔条件

7.2.1居间服务方未履行居间服务义务

7.2.2房屋买卖双方未达成交易

7.3居间服务费退赔金额

7.3.1居间服务费退赔金额为已收取居间服务费的______%

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院

8.2.2人民法院将按照中华人民共和国法律进行审理

8.3争议解决费用

8.3.1诉讼费用由败诉方承担

8.3.2如双方协商解决争议，相关费用由双方协商分担

9.违约责任

9.1居间服务方违约责任

9.1.1居间服务方未履行居间服务义务的，应退还已收取的居间服务费

9.1