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二零二四年度文化产业园区场地租赁协议精选

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1场地描述

3.2场地位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.使用范围

7.1许可使用范围

7.2限制使用范围

8.维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5不可抗力

14.6合同附件

14.7争议解决

14.8合同解释

14.9合同生效日期

14.10合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“文化产业园区”指位于[具体地址]的文化产业园区，包括但不限于所有建筑物、设施和土地。

（2）“场地”指文化产业园区内，由出租方提供给承租方使用的具体租赁场地，具体范围详见附件一。

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

（4）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

（5）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。

1.2解释

本合同中的术语、定义和条款的解释，均应以本合同和相关附件为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方

名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人]

联系电话：[承租方联系电话]

第三条租赁标的

3.1场地描述

租赁场地为文化产业园区内[具体建筑物或区域]，包括但不限于[具体房间或空间]，面积为[具体面积]平方米。

3.2场地位置

租赁场地位于文化产业园区[具体位置]，具体坐标为[具体坐标]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期限内的租金总额为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式

承租方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3付款日期

如遇节假日或非工作日，承租方应提前一日支付租金。

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整租金。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。

6.3调整方法

租金调整方法为按市场行情或国家政策调整幅度，以当年同期租金为基准进行上下浮动。

第七条使用范围

7.1许可使用范围

承租方在本合同约定的租赁期限内，可依法使用租赁场地进行文化产业的经营活动。

7.2限制使用范围

（1）违法活动；

（2）危害社会公共利益的活动；

（3）违反国家法律法规及政策规定的行为。

第八条维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方应保证租赁场地及设施在租赁期间符合相关法律法规及行业标准。

8.1.2出租方应定期对租赁场地及设施进行检查、维护，确保其正常使用。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变其结构、功能。

8.2.2承租方应保持租赁场地及设施整洁，及时清理垃圾，避免造成环境污染。

第九条保险

9.1出租方保险

9.1.1出租方应为其拥有的租赁场地及设施购买相应保险，并承担相应的保险费用。

9.1.2出租方应将保险单复印件交付承租方，以便承租方了解相关保险情况。

9.2承租方保险

9.2.1承租方应为其在租赁场地内进行的经营活动购买相应保险，并承担相应的保险费用。

9.2.2承租方应将保险单复印件交付出租方，以便出租方了解相关保险情况。

第十条违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。

10.1.2如承租方擅自改变租赁场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

10.2出租方违约责任

10.2.1如出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权要求出租方承担违约责任