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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产房屋租赁合同书

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施及附属物

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4违约金及滞纳金

第五条房屋维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3房屋维修资金

第六条房屋使用与禁止事项

6.1房屋用途

6.2禁止事项

6.3房屋变更

第七条房屋钥匙管理

7.1钥匙领取与归还

7.2钥匙丢失赔偿

7.3钥匙保管责任

第八条水电费及其他费用承担

8.1水电费承担

8.2物业费承担

8.3其他费用承担

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任承担方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同生效

12.4合同附件

12.5合同未尽事宜

第十三条合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

第十四条合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2合同附件一

14.3合同附件二

14.4合同附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.4出租方住所地：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

1.2.4承租方住所地：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋类型：

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋结构：砖混结构/钢筋混凝土结构等

2.5房屋设施及附属物：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：

3.2租赁期限：年

3.3租赁续约：双方协商一致，可续签租赁合同

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：元/月

4.2租金支付方式：现金/银行转账

4.3租金支付日期：每月日

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的万分之五支付违约金

第五条房屋维修与保养

5.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施由出租方负责维修

5.2承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施由承租方负责维修

5.3房屋维修资金：双方协商确定维修资金比例及支付方式

第六条房屋使用与禁止事项

6.1房屋用途：仅限居住，不得用于生产经营或其他违法活动

6.2禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、禁止擅自改变房屋结构、禁止擅自改变房屋用途等

6.3房屋变更：房屋用途变更需经出租方书面同意

第七条房屋钥匙管理

7.1钥匙领取与归还：承租方在签订合同时领取钥匙，合同终止时将钥匙归还出租方

7.2钥匙丢失赔偿：钥匙丢失，承租方需赔偿出租方相应的更换费用

7.3钥匙保管责任：双方共同保管钥匙，确保钥匙安全，如因保管不当导致钥匙丢失，双方承担连带责任

第八条水电费及其他费用承担

8.1水电费承担：房屋内的水电费由承租方承担，每月结算，次月缴纳

8.2物业费承担：物业管理费由承租方承担，按物业管理公司规定的时间和方式缴纳

8.3其他费用承担：房屋租金中不含网络、燃气等费用，相关费用由承租方另行承担

第九条合同解除与终止

9.1.1出租方出售房屋或因政策原因无法继续出租；

9.1.2承租方严重违反合同约定，如擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止；

9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属物的交接事宜，并按照约定结算费用

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未能按合同约定提供房屋或擅自改变房屋结构，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失

10.2承租方违约责任：承租方未能按合同约定支付租金、损坏房屋设施或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿出租方因