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2024房地产二级代理合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1房地产项目的基本信息

2.2房地产项目的性质

2.3房地产项目的位置

2.4房地产项目的面积

2.5房地产项目的配套设施

3.代理范围及权限

3.1代理范围

3.2代理权限

3.3代理期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.佣金计算及支付方式

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付方式

5.3佣金支付时间

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除后的责任承担

11.1合同解除后的费用承担

11.2合同解除后的佣金支付

11.3合同解除后的违约责任

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产经纪有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.合同标的

2.1房地产项目的基本信息

项目名称：住宅小区

项目性质：商品住宅

项目位置：市区路

2.2房地产项目的性质

项目性质：住宅

2.3房地产项目的位置

具体位置：市区路号

2.4房地产项目的面积

总建筑面积：100000平方米

2.5房地产项目的配套设施

配套设施：幼儿园、小学、购物中心、医院、公交站点等

3.代理范围及权限

3.1代理范围

乙方在甲方授权范围内，负责住宅小区的销售代理工作。

3.2代理权限

乙方有权接受客户咨询、看房、签订购房合同等业务。

3.3代理期限

代理期限自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

代理费用总额为人民币100万元整。

4.2代理费用支付方式

甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付代理费用总额的50%。

4.3代理费用支付时间

剩余50%的代理费用，甲方应于代理期限届满前10个工作日内支付。

5.佣金计算及支付方式

5.1佣金计算方式

佣金计算方式为：实际成交金额的2%。

5.2佣金支付方式

佣金支付方式为：甲方应在成交后10个工作日内支付乙方佣金。

5.3佣金支付时间

佣金支付时间：每月15日前支付上一个月的佣金。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同中涉及到的商业秘密、客户信息等，双方应予以保密。

6.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至代理期限届满后2年。

6.3违约责任

如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按约定支付费用或佣金；

（2）一方违反保密条款；

（3）一方未按约定履行代理职责；

（4）一方违反合同其他约定。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金为实际损失的30%；

（3）违约方应承担因违约产生的其他费用。

7.3违约赔偿

（1）违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内支付违约金及赔偿损失；

（2）违约方未在规定期限内支付违约金及赔偿损失的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

市仲裁委员会。

8.3争议解决程序

仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的有关规定执行。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）任何一方严重违约；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务