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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版大厦楼房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本状况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施及附属设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付日期

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.租金调整原因

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.租赁物使用

6.1.使用范围

6.2.使用规范

6.3.不得从事的活动

7.租赁物维护保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修费用承担

8.租赁物转租

8.1.转租条件

8.2.转租审批

8.3.转租收益分配

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.解除合同程序

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

10.3.违约责任承担方式

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.通知方式及送达

13.3.合同未尽事宜

14.合同签署

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YYYY商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本状况

2.1.租赁物名称：大厦楼房

2.2.租赁物地址：省市区路号

2.3.租赁物面积：2000平方米

2.4.租赁物结构：框架结构

2.5.租赁物设施及附属设备：空调、电梯、消防设施、监控系统等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年1月1日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20万元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付日期：每月5日

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每月租金的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1.租金调整原因：因物价上涨或其他不可抗力因素导致租赁物维护成本增加

5.2.租金调整方式：根据实际情况，经双方协商一致后，调整租金金额

5.3.租金调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知承租方。

6.租赁物使用

6.1.使用范围：租赁物仅用于商业用途

6.2.使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

6.3.不得从事的活动：不得进行危险作业、存放易燃易爆物品、违规装修等

7.租赁物维护保养

7.1.出租方责任：负责租赁物的日常维护保养，确保其正常使用

7.2.承租方责任：负责租赁物的日常使用维护，保持其完好

7.3.维修费用承担：租赁物正常损耗的维修费用由出租方承担，非正常损耗的维修费用由承租方承担

8.租赁物转租

8.1.转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租

8.2.转租审批：出租方应在收到承租方转租申请后15日内给予书面答复

8.3.转租收益分配：转租收益扣除转租中介费用、税费及出租方同意的转租费用后，剩余部分由承租方和出租方按照约定的比例分配

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件：租赁期限届满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同无法履行

9.2.合同终止条件：租赁期限届满、合同解除、租赁物因不可抗力被毁损无法继续使用

9.3.解除合同程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除合同协议

10.违约责任

10.