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2024民法典出台后的商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概况

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除与终止通知

13.1解除合同通知

13.2终止合同通知

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：押金收据

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁关系中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2承租方信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三条租赁物概况

3.1租赁物位置

租赁物位于：________________

具体地址：________________

3.2租赁物面积

租赁物总面积为：________________平方米

3.3租赁物性质

租赁物为商铺，具备独立使用权和经营场所。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自：________________起至：________________止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为：________________年。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为：________________元人民币，分：________________期支付。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：________________（如银行转账、现金支付等）。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每：________________支付一次，具体时间为：________________。

第六条租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规定

乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2租赁物维护责任

租赁物日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条押金及退还

7.1押金金额

租赁押金为：________________元人民币。

7.2押金退还条件

在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还全部押金。

7.3押金退还时间

租赁期限届满后，乙方应在：________________内向甲方提出退还押金的申请，甲方应在收到申请后：________________日内退还押金。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

8.1.3乙方未按约定时间退还租赁物；

8.1.4甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的：_________________%。

8.2.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

8.2.3乙方未按约定时间退还租赁物的，应支付逾期使用费，费用为每日租金的：_________________%。

8.2.4甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1乙方严重违反合同约定；

9.1.2甲方严重违反合同约定；

9.1.3因不可抗