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2024建设工程反担保合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方法定代表人

1.1.3甲方地址

1.1.4甲方联系电话

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方地址

1.2.4乙方联系电话

2.合同背景

2.1工程概况

2.1.1工程名称

2.1.2工程地点

2.1.3工程规模

2.1.4工程合同金额

2.2甲方承诺

2.2.1甲方承诺按时支付工程款项

2.2.2甲方承诺按照合同约定履行相关义务

3.反担保方式

3.1反担保物类型

3.1.1反担保物名称

3.1.2反担保物价值

3.1.3反担保物所有权

3.2反担保物提供方式

3.2.1反担保物抵押

3.2.2反担保物质押

3.2.3反担保物保证

4.反担保期限

4.1反担保起始时间

4.2反担保终止时间

5.反担保物处置

5.1反担保物处置条件

5.2反担保物处置程序

5.3反担保物处置收益分配

6.保证金

6.1保证金数额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时支付工程款项的违约责任

7.1.2甲方未履行合同义务的违约责任

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时提供反担保物的违约责任

7.2.2乙方未履行合同义务的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1争议调解

8.1.2争议仲裁

8.1.3争议诉讼

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1反担保物返还

12.2保证金退还

12.3工程款项结算

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方地址：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：087654321

2.合同背景

2.1工程概况

2.1.1工程名称：住宅小区建设项目

2.1.2工程地点：省市区路

2.1.3工程规模：占地面积亩，建筑面积万平方米

2.1.4工程合同金额：人民币壹亿元整

3.反担保方式

3.1反担保物类型

3.1.1反担保物名称：住宅小区土地使用权

3.1.2反担保物价值：人民币壹亿元整

3.1.3反担保物所有权：房地产开发有限公司

3.2反担保物提供方式

3.2.1反担保物抵押：住宅小区土地使用权抵押给建筑工程有限公司

3.2.2反担保物质押：住宅小区土地使用权上的地上建筑物抵押给建筑工程有限公司

4.反担保期限

4.1反担保起始时间：合同签订之日起

4.2反担保终止时间：工程竣工并验收合格之日起三年

5.反担保物处置

5.1反担保物处置条件

5.1.1甲方未按时支付工程款项

5.1.2乙方未按时提供反担保物

5.2反担保物处置程序

5.2.1甲方有权申请法院拍卖或变卖反担保物

5.2.2乙方应积极配合甲方进行反担保物处置

5.3反担保物处置收益分配

5.3.1反担保物处置收益优先用于支付工程款项

5.3.2剩余收益按合同约定分配

6.保证金

6.1保证金数额：人民币伍佰万元整

6.2保证金缴纳方式：乙方在合同签订之日起五日内缴纳

6.3保证金退还条件：工程竣工并验收合格，且甲方无违约行为

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时支付工程款项的违约责任：按每日千分之五向乙方支付违约金

7.1.2甲方未履行合同义务的违约责任：按实际损失赔偿乙方

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时提供反担保物的违约责任：按每日千分之五向甲方支付违约金

7.2.2乙方未履行合同义务的违约责任：按实际损失赔偿甲方

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1争议调解：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同所在地的人民调解委员会申请调解。

8.1.2争议仲裁：协商不成的，任何一方均有