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二零二四年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同履行期限）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅产权状况

2.4住宅附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.接收房屋及附属设施

5.1接收时间

5.2接收条件

5.3附属设施清单

6.合同履行期限

6.1合同生效时间

6.2合同履行期限

6.3合同终止条件

7.住宅产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间节点

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

第二条拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅地址

拆迁安置住宅位于_______。

2.2住宅面积

拆迁安置住宅建筑面积为_______平方米。

2.3住宅产权状况

拆迁安置住宅产权清晰，无任何权属纠纷。

2.4住宅附属设施

住宅附属设施包括：_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

拆迁安置住宅交易价格为_______元。

3.2支付方式

a.首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

b.尾款：_______元，于交房前_______日内支付。

3.3付款时间节点

a.首付款：_______年_______月_______日；

b.尾款：_______年_______月_______日。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

拆迁安置住宅应在_______年_______月_______日前交付乙方使用。

4.2交房条件

a.甲方应保证拆迁安置住宅具备入住条件；

b.乙方应在收到交付通知后_______日内验收房屋。

4.3逾期交房责任

若甲方未能按照约定时间交房，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。

第五条接收房屋及附属设施

5.1接收时间

乙方应在收到交付通知后_______日内接收房屋。

5.2接收条件

a.乙方应在规定时间内接收房屋；

b.乙方应验收房屋及附属设施，确认无误。

5.3附属设施清单

详见附件：_______。

第六条合同履行期限

6.1合同生效时间

本合同自双方签署之日起生效。

6.2合同履行期限

本合同履行期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

6.3合同终止条件

a.合同约定的义务履行完毕；

b.合同解除；

c.合同期限届满。

第七条住宅产权过户手续

7.1过户手续办理

甲方应在本合同生效后_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用承担

过户费用由双方按照下列规定承担：

a.交易税费：_______；

b.其他费用：_______。

7.3过户时间节点

过户手续应在_______年_______月_______日前完成。

第八条履约保证金

8.1保证金金额

乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付履约保证金_______元。

8.2保证金缴纳时间

履约保证金应在合同签订之日起_______日内缴纳至甲方指