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2024版商场商铺租赁合同范文
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称及法定代表人
1.2合同租赁商铺的具体位置
1.3租赁期限及起始日期
2.租赁商铺的面积及用途
2.1商铺总面积
2.2商铺使用性质
2.3商铺内部设施情况
3.租金及支付方式
3.1租金金额及计算方式
3.2租金支付期限
3.3逾期支付租金的处理
4.租金调整机制
4.1调整频率及条件
4.2调整后的租金计算
4.3调整通知期限
5.押金及退还
5.1押金金额及支付方式
5.2押金退还条件及程序
5.3押金利息及处理
6.商铺装修及改造
6.1装修规定及审批流程
6.2装修费用承担
6.3装修后的验收及维护
7.商铺使用规范
7.1商铺使用限制
7.2商铺维护责任
7.3商铺安全及消防要求
8.商场管理费用及公共区域使用
8.1管理费用包含内容
8.2公共区域使用规定
8.3费用承担及结算
9.商场宣传及推广
9.1宣传推广权利与义务
9.2宣传推广费用的承担
9.3宣传推广效果的评估
10.违约责任
10.1违约情形及处理
10.2违约金及赔偿
10.3违约责任的承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止程序
12.3终止后的责任承担
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的效力
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2法律适用及管辖
14.3合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称及法定代表人
甲方（出租方）：___________
法定代表人：___________
乙方（承租方）：___________
法定代表人：___________
1.2合同租赁商铺的具体位置
商铺位于___________商场第___________层，商铺编号为___________号。
1.3租赁期限及起始日期
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁商铺的面积及用途
2.1商铺总面积
商铺总面积为___________平方米。
2.2商铺使用性质
商铺用途为___________，不得用于___________。
2.3商铺内部设施情况
商铺内部设施包括___________，具体清单详见附件一。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及计算方式
租金为每月___________元，按季度支付。
3.2租金支付期限
租金支付期限为每月的____日前。
3.3逾期支付租金的处理
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。
4.租金调整机制
4.1调整频率及条件
租金每______年调整一次，调整条件为___________。
4.2调整后的租金计算
调整后的租金计算公式为：调整后租金=原租金×（1+调整比例）。
4.3调整通知期限
甲方应在调整前______日通知乙方。
5.押金及退还
5.1押金金额及支付方式
本合同押金为___________元，乙方在签订本合同之日起______日内支付。
5.2押金退还条件及程序
在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______日内退还押金。
5.3押金利息及处理
押金不计息，如乙方提前解除合同，押金不予退还。
6.商铺装修及改造
6.1装修规定及审批流程
乙方进行装修需经甲方同意，并按照甲方提供的装修规范进行。
6.2装修费用承担
商铺装修费用由乙方承担。
6.3装修后的验收及维护
装修完成后，乙方需经甲方验收合格后方可投入使用，并承担维护责任。
8.商场管理费用及公共区域使用
8.1管理费用包含内容
商场管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、安保费等。
8.2公共区域使用规定
乙方应遵守商场公共区域的使用规定，不得擅自改变公共区域的功能和使用性质。
8.3费用承担及结算
商场管理费用由乙方按照商场规定的时间和标准支付，费用结算方式为___________。
9.商场宣传及推广
9.1宣传推广权利与义务
甲方有权在商场内对乙方进行宣传推广，乙方应积极配合甲方的工作。
9.2宣传推广费用的承担
宣传推广费用由甲方承担，具体费用明细由双方另行协商确定。
9.3宣传推广效果的评估
10.违约责任
10.1违约情形及处理
任何一方违反本合同约定的，均构成违约，应承担相应的违约责任。
10.2违约金及赔偿
违约方应支付违约金，违约金金额为_____
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