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2024版全新购房订房协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

3.订房价格及支付方式

3.1订房价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.付款条件及违约责任

4.1付款条件

4.2违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.交房条件及违约责任

6.1交房条件

6.2违约责任

7.房屋产权转移及登记

7.1房屋产权转移时间

7.2房屋产权登记手续

7.3登记费用及承担

8.履约保证金及退还

8.1履约保证金

8.2退还条件及方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1知识产权保护

12.2信息保密

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：付款计划表

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：_____________________

甲方地址：_________________________

甲方联系电话：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：_____________________

乙方地址：_________________________

乙方联系电话：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋用途：________________________

2.4房屋权属情况：________________________

3.订房价格及支付方式

3.1订房价格：人民币________________________元

3.2付款方式：

（1）首付：人民币________________________元，于签订本合同之日起__个工作日内支付。

（2）尾款：人民币________________________元，在房屋交付前支付。

3.3付款时间节点：详见附件二：付款计划表

4.付款条件及违约责任

4.1付款条件：甲方按照约定的付款时间节点支付相应款项。

4.2违约责任：

（1）甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

（2）乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：________________________

5.2房屋验收标准：详见附件一：房屋信息表

5.3验收程序：

（1）甲方在房屋交付前应通知乙方验收时间。

（2）双方共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__个工作日内提出。

6.交房条件及违约责任

6.1交房条件：

（1）房屋结构安全、符合设计要求。

（2）房屋内部设施齐全，符合约定标准。

6.2违约责任：

（1）如房屋不符合交房条件，乙方应在发现问题之日起__个工作日内通知甲方，并采取措施予以整改。

（2）如甲方未在规定时间内整改完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

7.房屋产权转移及登记

7.1房屋产权转移时间：________________________

7.2房屋产权登记手续：甲方负责办理房屋产权转移及登记手续，相关费用由甲方承担。

7.3登记费用及承担：房屋产权登记费用由甲方承担。

8.履约保证金及退还

8.1履约保证金

甲方在签订本合同之日起__个工作日内向乙方支付履约保证金人民币________________________元。

8.2退还条件及方式

（1）在合同履行完毕且双方无争议的情况下，乙方应于房屋交付后__个工作日内无息退还甲方履约保证金。

（2）如甲方违反合同约定，乙方有权扣除相应的履约保证金作为违约金，剩余部分在合同解除或终止后退还甲方。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权通知违约方解除