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2024版全新咖啡厅场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用规则

5.4禁止事项

6.场地维护及维修

6.1承租方维护责任

6.2出租方维修责任

6.3维修费用承担

7.场地租赁费用支付

7.1支付时间

7.2支付方式

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2场地设施清单

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：[出租方全称]

1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

1.1.3住所地：[出租方住所地]

1.1.4联系电话：[出租方联系电话]

1.2承租方信息

1.2.1名称：[承租方全称]

1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.3住所地：[承租方住所地]

1.2.4联系电话：[承租方联系电话]

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：[具体地址]

2.2场地面积：[具体面积，如100平方米]

2.3场地用途：仅限于咖啡厅经营，不得用于其他商业用途。

2.4场地设施：包括但不限于咖啡机、冷藏设备、桌椅、厨房设备等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.3付款方式：每月租金于每月的[具体日期]前支付，以银行转账或现金形式支付。

3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，之后根据市场行情和物价指数进行调整。

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币[押金金额]元，于签订合同时一次性支付。

4.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，场地及设施完好无损。

4.3押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后七个工作日内退还押金。

5.场地使用规范

5.1使用范围：仅限于咖啡厅经营，不得擅自改变场地结构和使用性质。

5.2使用时间：每日营业时间为[具体时间]，特殊情况需提前向出租方申请。

5.3使用规则：遵守国家相关法律法规，维护场地卫生和秩序。

5.4禁止事项：禁止在场地内进行非法活动，禁止损害场地设施。

6.场地维护及维修

6.1承租方维护责任：负责场地及设施的日常维护和保养。

6.2出租方维修责任：负责场地及设施的大修和改造。

6.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，大修和改造费用由出租方承担。

7.场地租赁费用支付

7.1支付时间：每月租金应在每月的[具体日期]前支付。

7.2支付方式：以银行转账或现金形式支付，具体支付方式双方协商确定。

7.3违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方违约：如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.1.2出租方违约：如出租方未履行合同义务，承租方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满：租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可以终止合同。

8.3解除及终止程序

8.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。

8.3.2解除合同后，双方应立即停止租赁关系，并按照合同约定处理场地及设施。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.1.2如承租方违反场地使用规范，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未提供符合约定的场地，应退还租金，并赔偿承租方损失。

9.2.2如出租方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争