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2024版全新分期二手房买卖合同
本合同目录一览
1.合同签订依据及适用范围
1.1合同签订的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置及面积
3.2房屋结构及装修情况
3.3房屋权属状况
4.买卖双方权利义务
4.1出卖方权利义务
4.2买受方权利义务
5.交易价格及支付方式
5.1房屋交易价格
5.2付款方式及时间
5.3逾期付款责任
6.过户手续及税费承担
6.1过户手续办理
6.2税费承担
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准及程序
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案
11.其他约定事项
11.1附件及补充协议
11.2其他约定事项
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关文件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同份数及保存
14.1合同份数
14.2合同保存方式
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及适用范围
1.1合同签订的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息：甲方名称：__________；法定代表人：__________；住所地：__________；联系电话：__________。
2.2买受方基本信息：乙方名称：__________；法定代表人：__________；住所地：__________；联系电话：__________。
3.房屋基本情况
3.1房屋位置及面积：房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
3.2房屋结构及装修情况：房屋为__________结构，装修情况为__________。
3.3房屋权属状况：房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。
4.买卖双方权利义务
4.1出卖方权利义务：
4.1.1甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
4.1.2甲方应按约定时间将房屋交付给乙方。
4.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
4.2买受方权利义务：
4.2.1乙方应按约定支付房屋价款。
4.2.2乙方应在房屋交付后对房屋进行验收。
4.2.3乙方应按约定办理房屋过户手续。
5.交易价格及支付方式
5.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币__________元整。
5.2付款方式及时间：
5.2.1乙方应在合同签订后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。
5.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。
5.2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。
5.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。
6.过户手续及税费承担
6.1过户手续办理：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，乙方应承担过户过程中产生的所有费用。
6.2税费承担：房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。
7.2房屋验收标准及程序：
7.2.1乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。
7.2.2乙方应在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。
7.2.3如房屋验收合格，乙方应在验收合格后的__________日内签署房屋验收报告。
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任：
8.1.1甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
8.1.2乙方未能按约定支付款项，应向甲方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。
8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。
8.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同解
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