2024有房贷房离婚协议书范本.docxVIP

2024有房贷房离婚协议书范本

本合同目录一览

1.约定双方基本信息

1.1离婚双方姓名及身份证号码

1.2房贷房产基本信息

1.3房贷银行及贷款信息

2.房贷房产归属协议

2.1房贷房产所有权归属

2.2房贷债务承担

2.3房贷还款责任

3.房产评估及价值确定

3.1房产评估机构及评估方式

3.2房产评估价值

3.3评估结果争议解决

4.房贷债务分担

4.1债务分担比例

4.2分担期限

4.3分担方式

5.房产过户手续办理

5.1过户手续办理责任

5.2过户费用承担

5.3过户时间及期限

6.房产交易税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费承担比例

6.3税费支付方式

7.离婚双方财产分割

7.1其他财产分割

7.2财产分割方式

7.3财产分割时间

8.子女抚养及监护

8.1子女抚养权归属

8.2监护权分配

8.3抚养费用承担

9.离婚协议解除条件

9.1协议解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3赔偿标准及方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2附加条款

13.3其他约定

14.合同附件及补充

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

1.约定双方基本信息

1.1离婚双方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名。

1.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码，乙方身份证号码。

1.3房贷房产基本信息：房产位于某市某区某路某号，房产证号：X，建筑面积：平方米，购房合同签订日期：年月日。

2.房贷房产归属协议

2.1房贷房产所有权归属：甲方同意将房产所有权归乙方所有。

2.2房贷债务承担：甲方同意承担剩余房贷全部债务，乙方不承担任何房贷债务。

2.3房贷还款责任：甲方承诺按月按时足额偿还房贷，乙方对甲方还款情况进行监督。

3.房产评估及价值确定

3.1房产评估机构：委托某房地产评估机构进行评估。

3.2评估方式：采用市场比较法进行评估。

3.3房产评估价值：经评估，房产评估价值为人民币万元。

4.房贷债务分担

4.1债务分担比例：甲方承担全部房贷债务。

4.2分担期限：甲方在协议签订之日起X个月内清偿全部房贷债务。

4.3分担方式：甲方通过银行转账、现金支付等方式偿还房贷。

5.房产过户手续办理

5.1过户手续办理责任：甲方负责办理房产过户手续。

5.2过户费用承担：过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

5.3过户时间及期限：甲方应在协议签订之日起X个月内完成房产过户手续。

6.房产交易税费承担

6.1税费种类及金额：房产交易过程中产生的税费包括契税、个人所得税、印花税等，具体金额以税务机关核定为准。

6.2税费承担比例：甲方承担全部税费。

6.3税费支付方式：甲方在办理过户手续时一次性支付全部税费。

7.离婚双方财产分割

7.1其他财产分割：双方确认除房产外的其他财产已进行分割，分割方式为甲方取得现金补偿。

7.2财产分割方式：甲方一次性支付乙方现金补偿人民币万元，作为双方其他财产分割的补偿。

7.3财产分割时间：甲方在协议签订之日起X日内支付乙方现金补偿。

8.子女抚养及监护

8.1子女抚养权归属：双方同意将子女抚养权归乙方，即乙方为子女的法定监护人。

8.2监护权分配：甲方保留探望子女的权利，每周探望一次，时间为周日下午至周一上午。

8.3抚养费用承担：甲方承担子女日常生活的必要费用，包括教育、医疗等，每月支付人民币元。

9.离婚协议解除条件

9.1协议解除条件：在协议签订后，任何一方违反协议约定，未按期履行还款、过户等义务，另一方有权解除本协议。

9.2解除程序：解除协议需书面通知对方，并在收到书面通知之日起X日内，双方共同协商解决。

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形：包括但不限于未按时还款、未按期办理过户手续、