2024版便利店店面租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版便利店店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

2.店面基本信息

2.1店面名称、地址、面积

2.2店面租赁期限

2.3店面租金及支付方式

3.店面使用范围与限制

3.1店面使用性质

3.2店面装修要求

3.3店面使用限制

4.店面租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知期限

5.店面押金

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1乙方经营行为规范

11.2店面转让与转租

11.3店面经营风险承担

12.合同附件

12.1店面平面图

12.2店面租赁清单

12.3其他相关文件

13.合同签订日期与地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：便利店

1.1.1地址：省市区路号

1.2乙方（承租方）名称：YYYY个人

1.2.1地址：省市区路号

2.店面基本信息

2.1店面名称：便利店

2.2店面地址：省市区路号

2.3店面面积：平方米

2.4店面租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

3.店面租金及支付方式

3.1店面租金：人民币元/月

3.2支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的1%向甲方支付滞纳金。

4.店面使用范围与限制

4.1店面使用性质：乙方仅可用于便利店经营，不得从事违法、违规活动。

4.2店面装修要求：乙方在经营期间需保持店面外观整洁、美观，不得擅自改变店面结构。

4.3店面使用限制：乙方不得在店外设置摊位，不得占用公共区域。

5.店面租金调整

5.1租金调整条件：如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。

5.2租金调整方式：租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的50%。

5.3租金调整通知期限：甲方应在调整租金前一个月以书面形式通知乙方。

6.店面押金

6.1押金金额及支付方式：乙方需支付人民币元作为店面押金，于签订合同时一次性支付。

6.2押金退还条件：合同期满，乙方按约定退还店面，且无违约行为，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还方式：乙方应在合同期满后一个月内，凭相关凭证向甲方退还押金。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付店面，应向乙方支付每日元的违约金。

7.1.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日元的违约金。

7.2.2乙方违反合同约定的使用范围与限制，应承担相应的违约责任。

7.2.3乙方未按时退还店面，应承担相应的违约责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致本合同的履行不能实现或履行成本显著增加。

8.2不可抗力事件处理：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，则合同可部分或全部解除。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况，均可导致合同终止。

11.其他约定事项

11.1乙方经营行为规范：乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得损害甲方和其他消费者的合法权益。

11.2店面转让与转租：未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租店面。

11.3店面经营风险承担：乙方应自行承担店面经营中的风险，包括但不限于经