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个人房屋征收补偿协议书样本

背景说明

随着城市化进程的加快，房屋征收成为了许多城市发展中不可避免的现象。房屋征收不仅涉及到城市规划、基础设施建设等方面，还直接关系到被征收人的合法权益。为了保障被征收人的利益，明确征收方与被征收方的权利与义务，签订一份详细的房屋征收补偿协议书显得尤为重要。本文将提供一份个人房屋征收补偿协议书的样本，并对其内容进行详细分析。

协议书样本

个人房屋征收补偿协议书

甲方（征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方房屋征收补偿事宜达成如下协议：

一、征收房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

二、征收原因

因城市规划需要，甲方决定对乙方上述房屋进行征收。

三、补偿方式

1.甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：

货币补偿：甲方将按照市场评估价对乙方房屋进行货币补偿，具体金额为人民币（大写）：____________________。

产权调换：如乙方选择产权调换，甲方将提供相应的安置房，具体房屋地址为：____________________，建筑面积为：____________________。

2.乙方应在签署本协议后，配合甲方进行房屋的评估和交接工作。

四、补偿支付方式

1.甲方应在本协议签署后______个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

2.如乙方选择产权调换，甲方应在安置房交付前，向乙方支付相应的过渡安置费，具体金额为人民币（大写）：____________________。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权按照法律规定对乙方房屋进行征收。

甲方应按照本协议约定的方式和时间支付补偿款项。

甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利完成房屋交接。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权获得合理的补偿。

乙方应在约定的时间内配合甲方进行房屋的评估和交接。

乙方应妥善处理与房屋相关的个人物品，确保房屋交接时的完整性。

六、违约责任

如一方未能履行本协议的约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约所造成的损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日

主体分析

协议书的结构清晰，内容详尽，涵盖了房屋征收的各个方面。首先，协议书明确了征收房屋的基本情况，包括地址、类型、面积等信息。这些信息为后续的补偿提供了基础。

补偿方式的规定是协议书的核心部分。通过货币补偿和产权调换两种方式，保障了被征收人的选择权。补偿支付方式的明确，确保了资金的及时到位，避免了因支付延迟而引发的纠纷。