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2024版企业出租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.出租房屋用途

4.出租房屋租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.租金调整

8.物业费、水电费等费用承担

8.1物业费

8.2水电费

8.3其他费用

9.房屋维护与修缮

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.房屋使用规定

10.1使用范围

10.2使用限制

11.合同解除与违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.争议解决方式

13.合同生效与修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方住所：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行及账号：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方住所：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行及账号：___________

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

3.出租房屋用途

3.1出租房屋仅限作为___________使用。

4.出租房屋租赁期限

4.1租赁起始日期：___________

4.2租赁终止日期：___________

4.3租赁期限续约：租赁期满前___________日内，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币___________元整。

5.2支付时间：每月___________日前支付下一个月租金。

5.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币___________元整。

6.2保证金支付时间：签订合同当日支付。

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无欠款时，退还承租方。

7.租金调整

7.1租金调整条件：因市场行情变动或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金。

7.2调整方式：按照市场行情或其他约定方式调整租金。

8.物业费、水电费等费用承担

8.1物业费：租赁期间，物业费由承租方承担，按物业管理处规定缴纳。

8.2水电费：租赁期间，水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳，费用单据由承租方保存。

8.3其他费用：租赁期间产生的水费、燃气费、网络费等由承租方承担。

9.房屋维护与修缮

9.1出租方责任：出租方负责房屋主体结构及附属设施的维护和修缮，确保房屋安全。

9.2承租方责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。

10.房屋使用规定

10.1使用范围：承租方只能在出租房屋的合法范围内使用，不得改变房屋结构。

10.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或分租给第三方。

11.合同解除与违约责任

11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

11.1.1承租方未按合同约定支付租金；

11.1.2承租方违反房屋使用规定；

11.1.3出租方发现承租方有违法经营活动；

11.1.4双方协商一致解除合同。

11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

13.合同生效与修改

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

14.3本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之