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2024对承租人有利的房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠款处理

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.房屋维护与修缮

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用

8.水电费及其他费用

8.1费用承担方

8.2费用结算方式

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转租费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人基本信息

出租人名称：_______

出租人地址：_______

出租人联系方式：_______

1.2承租人基本信息

承租人名称：_______

承租人地址：_______

承租人联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：_______

房屋所在区域：_______

2.2房屋面积

房屋总面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

房屋层数：_______

2.4房屋设施

房屋设施清单：

1.瓶装燃气

2.热水器

3.空调

4.洗衣机

5.冰箱

6.电视

7.网络接口

8.其他设施_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币

4.2租金支付方式：

1.每月_______日前支付

2.通过银行转账支付至出租人指定账户

4.3欠款处理：逾期未支付租金的，承租人应向出租人支付_______的滞纳金。

5.房屋使用

5.1使用范围：承租人仅限于居住使用，不得改变房屋用途。

5.2使用限制：承租人不得在房屋内从事违法活动，不得进行影响他人正常生活的活动。

5.3使用责任：承租人应妥善使用房屋及附属设施，不得随意损坏。

6.房屋维护与修缮

6.1出租人责任：房屋主体结构、配套设施的维修由出租人负责。

6.2承租人责任：房屋内部设施的日常维护及保养由承租人负责。

7.房屋保险

7.1保险种类：房屋及室内设施财产保险

7.2保险金额：_______元人民币

7.3保险费用：由出租人承担，承租人应配合办理保险手续。

8.水电费及其他费用

8.1费用承担方：水电费及其他公用事业费用（如物业管理费、垃圾处理费等）由承租人承担。

8.2费用结算方式：承租人应在每月_______日前支付上月的水电费及其他相关费用，费用支付方式同租金支付方式。

9.房屋转租

9.1转租条件：承租人未经出租人书面同意，不得擅自转租房屋。

9.2转租程序：承租人转租房屋，应提前_______日书面通知出租人，并提交转租申请及相关材料。

9.3转租费用：承租人转租房屋，转租收入扣除合理费用后的剩余部分应支付给出租人。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

1.出租人或承租人违反合同约定，经书面通知对方后_______日内未纠正的；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

3.其他法律、法规规定或双方约定的合同解除条件。

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

10.3解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签署书面协议。

11.违约责任

11.1违约情形：

1.承租人未按约定支付租金的；

2.承租人擅自改变房屋用途的；

3.承租人未妥善使用房屋及附属设施的；

4.出租人未按约定履行维修义务的；

5.其他违约情形。

11.2违约责任：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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