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2024最新二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房产过户及税费

5.1房产过户

5.2税费承担

6.房产质量及保修

6.1房产质量

6.2保修期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2不可抗力

10.3合同附件效力

11.合同附件

11.1房产产权证明

11.2房产维修记录

11.3付款凭证

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1合同修订

13.2合同补充

14.合同附件

14.1合同变更

14.2合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方法定代表人：_____________

1.1.3买方地址：___________________

1.1.4买方联系方式：________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方法定代表人：_____________

1.2.3卖方地址：___________________

1.2.4卖方联系方式：________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产产权：___________________

2.3房产面积：___________________

2.4房产用途：___________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币______元整，于合同签署之日起____个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币______元整，于交房前____个工作日内支付。

3.3付款时间：具体付款时间见付款方式。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：____年____月____日

4.2交房条件：

4.2.1房产产权清晰，无抵押、无查封等限制。

4.2.2房产无欠缴物业费、水电费等费用。

4.2.3房产内部设施齐全，无重大质量问题。

5.房产过户及税费

5.1房产过户：买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合。

5.2税费承担：

5.2.1买方承担过户税费，具体税费明细见附件。

5.2.2卖方承担房产证印花税。

6.房产质量及保修

6.1房产质量：卖方保证房产在交付时符合国家建筑标准，无质量问题。

6.2保修期限：

6.2.1房屋主体结构保修期限为____年。

6.2.2房屋装修保修期限为____年。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.1.2房产过户手续无法办理，经协商无法解决的。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的_____%作为违约金。

7.2.2因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1房产过户手续办理完成，买方取得房产证；

9.2.2买方已支付全部房款；

9.2.3合同约定的其他终止条件。

10.其他约定事项

10.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。

10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

10.3合同附件效力：合同附件包括但不限于房产产权证明、房产维修记录、付款凭证等。

11.合同附件

11.1房产产权证明：卖方提供的房产产权证明文件。

11.2房产维修记录：卖方提供的房产维修记录。

11.3付款凭证：买方支付的房款凭证。

12.合同签署

12.1签署日期：____年____月____日

12.2签