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2024版人才租赁住房合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效条件

2.人才租赁住房的基本情况

2.1住房地址

2.2房屋结构及面积

2.3配套设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3逾期支付的处理

5.保证金及押金

5.1保证金金额及退还条件

5.2押金金额及退还条件

6.住房使用及维护

6.1住房使用规定

6.2住房维护责任

6.3禁止行为

7.住房的转租及转借

7.1转租的条件及程序

7.2转借的条件及程序

7.3转租或转借的禁止情况

8.住房的维修及损坏赔偿

8.1维修责任及程序

8.2损坏赔偿标准及程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的法律适用

13.其他约定

13.1特别条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：住房租赁合同副本

14.2附件二：住房设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2004年4月15日订立。

甲方：姓名/名称：X

住址/地址：X

乙方：姓名/名称：X

住址/地址：X

1.2合同订立日期及地点

本合同于2004年4月15日在X市X区X路X号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁住房交付乙方使用之日起正式履行。

2.人才租赁住房的基本情况

2.1住房地址

甲方提供给乙方的租赁住房位于X市X区X路X号，具体为栋单元室。

2.2房屋结构及面积

该住房为室厅卫，建筑面积平方米，室内装修情况详见附件二。

2.3配套设施及设备

住房内配备有床、桌椅、衣柜、洗衣机、冰箱、空调等基本生活设施和设备。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2004年5月1日起至2007年4月30日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，本合同自动终止，双方无特殊约定。

3.3租赁期限的延长及缩短

双方可协商一致延长或缩短租赁期限，但须在本合同租赁期限届满前一个月内达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁住房的月租金为人民币元。

4.2租金支付频率

租金按月支付，乙方应在每月的日前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付的处理

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应缴租金的%支付滞纳金。

5.保证金及押金

5.1保证金金额及退还条件

本合同租赁住房的保证金为人民币元，乙方应在签订本合同后日内向甲方支付。

5.2押金金额及退还条件

押金为人民币元，乙方在合同终止后，无损坏住房及设施的情况下，甲方应无息退还押金。

6.住房使用及维护

6.1住房使用规定

乙方应合理使用住房，不得擅自改变住房结构及用途。

6.2住房维护责任

住房的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

6.3禁止行为

乙方不得在住房内从事违法活动，不得擅自改变住房内设施及设备的用途。

7.住房的转租及转借

7.1转租的条件及程序

未经甲方书面同意，乙方不得将住房转租或转借给他人。

7.2转借的条件及程序

同上。

7.3转租或转借的禁止情况

（1）无合法居住资格的人员；

（2）有犯罪前科的人员；

（3）其他违反法律法规的人员。

8.住房的维修及损坏赔偿

8.1维修责任及程序

8.1.1日常维修

乙方负责住房内的日常维修，如水暖、电器的简单故障，应自行修复或委托专业人员进行维修。

8.1.2重大维修

住房的房屋主体结